Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Здесь одна строка — один абонент. В строке лицевой счет, сумма долга и дата на которую имеется задолженность, т.е. фактически это дата формирования файла. Такой файл выгоден тем, что не имеет никаких персональных данных абонентов, но в то же время позволяет узнать задолженность за домофон, введя лицевой счет на сайте домофонной организации.



Формирование файла для сайта домофонной организации

Для формирования файла вызовите специальное окно программы и перейдите на вкладку «Настройки FTP». На этой вкладке надо заполнить все необходимые данные. Для каждого сайта эти данные будут свои.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Эти данные вы введёте один раз, а дальше они будут сохранены в настройках программы. Чтобы случайно что-нибудь не удалить, установите галочку «Запрет редактирования настроек FTP». Окна ввода станут неактивными, защитив ваши данные от случайного удаления.

Эти настройки такие же как и для доступа к вашему сайту. Теперь переходим на первую вкладку. Здесь всё просто: только две кнопки.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Нажимаем в п. 1 на кнопку и наблюдаем в строке состояния за процессом формирования файла для сайта. Секунда и файл готов.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Файл формируется во временной папке программы Извещение или Квартал всегда с одним и тем же именем. После формирования файла становится доступной кнопка в п. 2 «Закачать созданный файл…». Нажав эту кнопку, мы отправим файл на сервер. Это займёт опять же несколько секунд.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Старые файлы удалять не надо, программа их сама заменит новыми, т.е. у вас всегда будет актуальная информация на сайте. Главное, не забывать отправлять периодически файл на сайт. Это занимает буквально несколько секунд.

Поиск задолженности за домофон на сайте

Наш сформированный файл уже загружен на сайт. Обратитесь к разработчикам своего сайта чтобы они добавили вам на сайт функционал по выводу задолженности за домофон.

Достаточно иметь поле для ввода лицевого счета и кнопку. По нажатию на кнопку выводится результат поиска.

Например, если пользователь не ввёл лицевой счёт и нажал кнопку, он должен получить сообщение с требованием ввода лицевого счета. Это может выглядеть так:

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Если лицевой счёт введён и найден, результат выводится в зависимости от суммы долга. Для имеющих задолженность сообщение выводится красным цветом:

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Для не имеющих долга за домофон сообщение выводится зелёным цветом:

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

При необходимости на сайт может быть выведена дата и сумма последней оплаты. Как это выглядит смотрите ниже:

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Как всё это работает можно посмотреть на сайте http://www.domofonkhv.ru.

Функционал может быть и более сложным. Выводимые данные не содержат никаких персональных данных и не противоречат Федеральному закону 152-ФЗ «О персональных данных». Если же нужен вывод персональных данных, необходимо выполнять требование упомянутого закона.

Например, на сайте может быть создан личный кабинет пользователя с регистрацией пользователя и входом по паролю. В этом случае можно выводить более полную информацию о пользователе, например, адрес, контактный телефон и т. д., что позволит пользователям уточнять некоторую информацию о себе, например, изменять свой контактный телефон и т. п.

Со своей стороны мы можем добавить в программу Квартал или Извещение функционал по формированию файла для сайта любой сложности.

За добавлением данного функционала в вашу программу просьба обращаться на наш эл. адрес или через форму обратной связи сайта.

Источник: http://domofonsoft.ru/dolg-za-domofon.html

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Стремление обезопасить собственное жилье становится следствием установки на входную дверь подъездов многоквартирных домов специальных устройств – домофонов. Однако при заключении договора с сервисной компанией этой техники жильцы подписывают согласие на регулярное начисление абонентской платы.

Учитывая, что забывчивость и невнимательность россиян приводит к просрочке внесения подобных платежей вовремя, обслуживающая организация прекращает поставлять услугу. А эти действия гарантируют неудобства для граждан. Выясним, как узнать задолженность за домофон по адресу регистрации и что делать, если неплательщику отключили устройство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону


+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 

Это быстро и бесплатно!

Выяснение требуемой информации

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгДомофон ежедневно используется миллионами россиян, однако просрочка платежа тут чревата серьезными неудобствами

  • При установке домофонов жильца заключают контракт на обслуживание либо с поставщиком услуги напрямую, либо через посредника – ТСЖ.
  • Соответственно, при появлении вопроса, как узнать долг за домофон, уместно изучить подписанные бумаги, чтобы определиться с адресатом денежного перевода.
  • Отметим, в России 80% таких соглашений проходит через домоуправляющие компании, что немного облегчает задачу задолжавшим жильцам.
  • В таком случае у граждан три способа для получения нужных сведений: визит в офис ТСЖ, вопросы по телефону либо использование сайта управляющей организации.

В ситуациях, когда контора не предоставляет услуг онлайн-информирования, остаются два перечисленных выше варианта. Рассмотрим особенности представленных методов ниже.

Внимание! Если владелец квартиры оплачивает сервис напрямую, потребуется посетить офис представителей сервисного центра, чтобы уточнить на месте интересующие вопросы по недоимке и порядке погашения долгов или использовать сайт этой компании.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгУточнить информацию по балансу счета удастся в офисе поставщика или ТСЖ, по телефону или онлайн

Учитывайте, поездки к получателю средств считаются наиболее надежным способом разобраться с путями возникновения просрочки.

Однако этот вариант отличается существенным недостатком – потерей времени на дорогу к офису и в очереди к сотруднику предприятия.

Здесь удастся выяснить искомые сведения после названия адреса квартиры или лицевого счета, указанного в соглашении. Аналогичным путем люди выясняют и долги за услуги ЖКХ.

По сходной схеме граждане получают нужную информацию и по телефону. Этот вариант не требует временных затрат на поездку.

Правда, тут тоже отыщется негативная сторона – выяснить нюансы вопроса посредством телефонных переговоров невозможно. Кроме того, здесь потребуется подготовить дополнительные бумаги, которые вправе запросить оператор линии.

Проверки онлайн

Отметим, россияне говорят, что наиболее быстрым и приемлемым способом контроля тут становится выявление сведений в сети на официальном портале ТСЖ или провайдера услуги.

Учитывайте, проверка информации здесь доступна круглосуточно, что становится неоспоримым преимуществом. Кроме того, скорость и удобство получения данных подобным образом получает высокую оценку граждан страны.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгДистанционные сетевые проверки — удобный сервис, позволяющий моментальное погашение долга

Еще одним плюсом люди считают шансы на моментальное перечисление начисленных выплат кредитору. Причем простота интерфейса таких программ не становится препятствием для пользования таким сервисом и людьми старшего поколения. Алгоритм уточнения сведений тут такой:

  • регистрация ЛК;
  • выбор нужной опции « Проверка долгов» на странице поставщика или посредника;
  • введение требуемых реквизитов;
  • ознакомление с балансом счета.

Например, портал компании «ТДМ Сервис» предполагает ввод адреса клиента. Здесь требуется указание названия улицы и номеров дома с квартирой.

Правда, набор вносимых реквизитов определяется политикой конкретной организации. Учитывайте, при выявлении отрицательных показателей на счету клиент вправе оплатить недоимку онлайн, используя банковскую карту. Чтобы перевести средства, достаточно нажать клавишу «Оплатить» и заполнить поле с секретным кодом или капчей.

Нюансы

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгЕсли договора нет на руках, название фирмы-провайдера указано на самом изделии

  1. Учитывайте, если жилец вселился уже после заключения договоренностей на обслуживание домофона, узнать реквизиты сервисной компании удастся по фирменной надписи на этом изделии.
  2. В крайнем случае, сведения уместно уточнить у соседей, которые располагают подписанным договором или напрямую в ТСЖ.
  3. Отметим, указанные действия уместны в ситуациях, если владелец недвижимости знает о просрочке платежа и намеревается погасить задолженность.
  4. Однако чаще встречаются иные обстоятельства, когда собственнику «навязывается» недоимка, начисленная бывшему жильцу квартиры.
  5. Узнаем, как действовать в подобных обстоятельствах ниже.

Решение спорных ситуаций

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгЗаконодательство не предполагает погашение чужих долгов

  • Теперь рассмотрим случаи, когда человек, купивший недвижимость получает квитанции, где указан долг за домофон от предыдущего хозяина.
  • В этой ситуации россияне интересуются, насколько правомерны требования конторы, которая обслуживает устройство, и как правильно действовать в таких обстоятельствах.
  • Разберемся с этой темой подробнее, ведь поиск выхода из положения требует времени, а организация вправе отключить абонента от услуги.
  • С точки зрения законодательства, взыскание недоимки за услуги ЖКХ и дополнительный сервис, которую допустил старый жилец, с нового владельца жилья считаются нарушением правовых нормативов.

Исключение в таких ситуациях составляет лишь задолженность за капитальный ремонт. Однако собственники техники настаивают на перечислении денег. Причем методы воздействия на несговорчивых «должников» тут вполне законны.

Читайте также:  Претензия арендатору о задолженности образец: взыскание по договору аренды нежилого помещения, оплата

Учитывая, что с момента приобретения жилья собственник недвижимости не подписывал соглашения с поставщиком услуг, последний субъект вправе требовать выполнения подобных действий.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгВыяснять нюансы перечисления платежей уместно в офисе компании, а не у мастера

Иными словами, представители сервисного предприятия предлагают гражданам альтернативу – подключение новой «трубки», стоимость которого обычно соизмерима с размером недоимки.

Отметим, добиться иного решения тут удастся лишь в порядке судебного разбирательства. По указанной причине при несущественных суммах просрочки целесообразно согласиться с условиями провайдера.

Помните, оборудование, находящееся у абонента в квартире – собственность организации, которая предоставлена во временное пользование конкретному гражданину.

Однако учитывая, что при заключении нового контракта поставщику не требуется заново оснащать жилье устройством связи, тут уместно попросить представителя сервисного центра о скидке. Причем уместно решать такие вопросы в офисе организации, а не «договариваться» с мастером на месте.

Заключение контракта через ТСЖ

Немного иная схема действий появляется в случаях, когда фактическая абонентская плата за использование домофона поступает на счета управляющей домом компании.

В этой ситуации товарищество жильцов становится посредником между прямым поставщиком и потребителями. Соответственно, договор на сервис техники подписывается работниками ТСЖ, а не жильцами.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгЕсли договор заключало ТСЖ, жильцу уместно жаловаться в соответствующие ведомства на неправомерное взыскание чужой задолженности

Получив такое уведомление о недоимке с требованием погасить конкретную сумму, жильцу уместно подать заявление-претензию руководителю управляющей конторы со ссылками на нормы Гражданского Кодекса РФ. Если письмо не приносит ожидаемого результата, поможет жалоба в прокуратуру на вымогательство либо судебный иск. Помните, в таких ситуациях должником перед провайдером числится ТСЖ.

Обратите внимание! Розыск бывшего собственника квартиры не становится обязанностью нового собственника.

Здесь гражданам уместно мирно урегулировать вопрос с коммунальщиками, однако при категорическом отказе на возобновление действия сервиса целесообразно готовиться к суду.

Причем опытные юристы выставляют и параллельный гражданский иск о возмещении морального ущерба, нанесенного неправомерными требованиями.

Порядок прекращения подачи услуги

Теперь разберемся, как происходит отключение должников от домофона. В этой ситуации граждане не теряют права доступа к жилью – компания-поставщик обязана предоставить магнитный ключ к входному замку.

Однако услуги дистанционной связи в этом случае отключаются. Отметим, таким действиям по закону предшествует обязательное предупреждение о планируемых действиях – телефонное извещение или письмо.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долгПравомерность отключения домофона конкретному жильцу определяют условия подписанного соглашения

Однако обсуждение правомерности подобных мер вызывают горячие споры. Учитывайте, тут законность действий провайдера определяется условиями договора. Если в соглашении указано, что приобретенная техника находится в собственности компании, доказать правоту неплательщика практически невозможно.

Помните, когда договор на сервис заключался с посредником, владельцам квартир уместно жаловаться на такие меры поставщика услуг в ФАС, прокуратуру или Роспотребнадзор. Это же правило применимо и в случаях, если жители дома за свой счет приобретали комплект оборудования.

Чтобы избежать вероятных «случайных» поломок оборудования, идущего к квартире, устранение которых обойдется в эквивалент размера недоимки, целесообразно предупредить сотрудника провайдера о вероятных последствиях за умышленную порчу имущества. Кроме того, здесь уместно установить камеру видеонаблюдения, чтобы зафиксировать факт нарушения и подавать жалобу.

Резюме

Отметим, предоставление рассматриваемого сервиса не входит в стандартный набор услуг ЖКХ.

Такое обслуживание считается дополнительным, поэтому владельцы квартир вправе добровольно отказаться от навязчивого сервиса.

Однако сохранить право владения оснащением тут удастся лишь в случае, когда техника приобреталась за счет жителей подъезда, и в договоре с провайдером не указан пункт о праве собственности на подобное оборудование.

Однако практика противостояния жильцов с поставщиком услуг насчитывает единичные случаи. Ведь начисленная сумма задолженности, которую получают должники, редко превышает 1 000 рублей. Соответственно, здесь проще не жертвовать личным комфортом и нервами, а погасить долг. К тому же перспектива отключения сервиса – вполне законная мера, которую используют и коммунальные службы.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lichnyjcredit.ru/dolgi/zhkx/domofon-adres.html

Долг за обслуживание домофона online

Узнать долг за домофон

На нашем сайте вы можете узнать задолженность за обслуживание вашего домофона по состоянию на определённую дату. Данные на сайте обновляются с периодичностью один раз в несколько дней.

Если вы оплатили за домофон, но наш сервис показывает долг, это значит что либо оплата ещё не поступила на наш расчетный счет из банка, почты или другого пункта приема платежей от населения, либо данные об оплате пока не поступили на наш сайт.

Если в течение нескольких дней информация об оплате не изменилась на нашем сайте, вы можете получить более подробную информацию о состоянии оплаты по вашему лицевому счету через наш Расчётно-кассовый центр. Телефоны для связи смотрите внизу этой страницы.

Как узнать сумму долга за домофон онлайн

Для получения суммы задолженности за домофон перейдите к нашему сервису поиска суммы долга за домофон по лицевому счету.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

В специальном окошке введите свой лицевой счет и нажмите кнопку «Узнать сумму долга». Ниже кнопки вы увидите результат поиска. Если, например, лицевой счет не удастся найти, вы увидите сообщение, показанное на рисунке выше.

Если же лицевой счет будет найден и задолженности за домофон не будет, вы получите сообщение, выведенное зелёным цветом, о сумме долга на определённую дату.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

При наличии задолженности информация будет выведена красным цветом. Смотрите рисунок ниже.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Узнать задолженность за домофон через Расчетно-кассовый центр 

  • Чтобы получить более подробную информацию о состоянии оплаты вы можете позвонить в наш расчетно-кассовый центр.
  • Наш почтовый и фактический адрес:
    680000, г. Хабаровск,
  • ул. Владивостокская, 63,  офис 1
  1. Телефоны:
    (4212) 620-282; (4212) 600-383
  2. e-mail:
    a620282@yandex.ru

Оплатить за домофон можно по QR-коду в Сбербанк Онлайн. Смотрите видео ниже.

Данный способ оплаты не требует длительного ввода реквизитов тем самым уменьшая вероятность ошибок. В QR-коде квитанции за домофон уже вбиты все реквизиты, необходимые для оплаты.

Также по QR-коду можно оплатить и через платёжные терминалы Сбербанка. Смотрите видео ниже. Используя сканер QR-кодов платежного терминала, время оплаты снижается до пары минут, а то и меньше.

Источник: http://domofonkhv.ru/dolg-za-domofon-online.html

Как узнать задолженность за домофон

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Как узнать задолженность за домофон по адресу?

Учитывайте, проверка информации здесь доступна круглосуточно, что становится неоспоримым преимуществом. Кроме того, скорость и удобство получения данных подобным образом получает высокую оценку граждан страны.

  • Дистанционные сетевые проверки — удобный сервис, позволяющий моментальное погашение долгаЕще одним плюсом люди считают шансы на моментальное перечисление начисленных выплат кредитору.
  • Причем простота интерфейса таких программ не становится препятствием для пользования таким сервисом и людьми старшего поколения.
  • Алгоритм уточнения сведений тут такой:
  1. ознакомление с балансом счета.
  2. выбор нужной опции « Проверка долгов» на странице поставщика или посредника;
  3. регистрация ЛК;
  4. введение требуемых реквизитов;

Например, портал компании предполагает ввод адреса клиента.

Здесь требуется указание названия улицы и номеров дома с квартирой.Правда, набор вносимых реквизитов определяется политикой конкретной организации. Учитывайте, при выявлении отрицательных показателей на счету клиент вправе оплатить недоимку онлайн, используя банковскую карту.

Чтобы перевести средства, достаточно нажать клавишу «Оплатить» и заполнить поле с секретным кодом или капчей.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Если договора нет на руках, название фирмы-провайдера указано на самом изделииУчитывайте, если жилец вселился уже после заключения договоренностей на обслуживание домофона, узнать реквизиты сервисной компании удастся по фирменной надписи на этом изделии.

В крайнем случае, сведения уместно уточнить у соседей, которые располагают подписанным договором или напрямую в ТСЖ.Отметим, указанные действия уместны в ситуациях, если владелец недвижимости знает о просрочке платежа и намеревается погасить задолженность.

Однако чаще встречаются иные обстоятельства, когда собственнику «навязывается» недоимка, начисленная бывшему жильцу квартиры.Узнаем, в подобных обстоятельствах ниже.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Законодательство не предполагает погашение чужих долговТеперь рассмотрим случаи, когда человек, купивший недвижимость получает квитанции, где указан долг за домофон от предыдущего хозяина.В этой ситуации россияне интересуются, насколько правомерны требования конторы, которая обслуживает устройство, и как

Как узнать долг по домофону

Это можно сделать непосредственно в офисе поставщика указанных услуг, в терминале или в банкомате или в кассе банковской организации. Но эти способы достаточно энергозатратны и требуют от плательщика подстраиваться к режиму работы организации.

Порядок действий в данном случае будет следующий:

  • На завершающем этапе вводится смс-пароль для подтверждения операции.
  • Пользователь переходит в нужный раздел на сайте обслуживающей организации.
  • Вводит номер лицевого счета или адрес.
  • Переходит на страницу оплаты, где требуется ввести реквизиты карточки и сумму к оплате (в ряде случаев она будет проставлена автоматически).
Читайте также:  Можно ли взять кредит если не работаешь или неофициально оформлен

Но есть еще один удобный способ для удаленной оплаты: через Интернет-банк. Многие россияне являются держателями карточек от Сбербанка и подключены к сервису Сбербанк-Онлайн, поэтому рассмотрим порядок оплаты на примере этого Интернет-банкинга.

Для того чтобы оплатить домофон через Сбербанк-онлайн, требуется пройти следующие шаги:

  • На завершающем этапе плательщик сможет увидеть электронный чек с отметкой об исполнении операции.
  • Вводится номер лицевого счета, указанный в квитанции или договоре.
  • На следующем этапе нужно выбрать банковскую карточку, с которой будет произведено списание.
  • Перейти в раздел «Платежи и переводы» и найти в списке обслуживающую организацию. Это можно сделать по названию или уникальному ИНН. Нужные сведения можно уточнить в квитанции или договоре на оказание услуг.
  • Далее можно будет увидеть платежное поручение со всеми реквизитами. Если все данные указаны верно, то на следующем этапе нужно подтвердить операцию.
  • Авторизоваться в системе, введя свой логин и пароль.
  • Для этого указывается секретный пароль, пришедший на телефон плательщика.

Для того чтобы не проходить указанные шаги регулярно, стоит сохранить проведенный платеж в шаблоны. Это упростит дальнейшую оплату. Также можно подключить автоплатеж, тогда деньги будут перечисляться автоматически.

Универсальных способов, которые бы позволили узнать лицевой счет домофона, не существует. Регламент получения лицевого счета зависит от компании, которая занимается техническим обслуживанием домофона. Лицевой счет можно узнать одним из выбранных способов:

  1. уточнить по телефону обслуживающей компании;
  2. отправить запрос по электронной почте или через форму обратной связи.
  3. позвонить в организацию по телефону;
  4. найти лицевой счет в договоре, заключенном с организацией;

Но также можно узнать задолженность за домофон по адресу, обратившись непосредственно в обслуживающую или управляющую организацию.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима, другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств.Плати за свет, газ, воду, лифт и многое другое.

Ко всем этим платным услугам добавляется и плата за домофонную систему. Законны ли такие действия компаний, установивших домофон в ваш дом?

Оплата за домофон, а также обслуживание домофонных устройств регулируется следующими законами и актами:постановлением правительством РФ №491

«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Источник: https://De-Jure-Sochi.ru/kak-uznat-zadolzhennost-za-domofon-45918/

Можно ли произвести оплату за техническое обслуживание домофона по лицевому счету через интернет?

Во многих многоквартирных домах установлены домофоны. Чтобы они работали исправно и своевременно ремонтировались, требуется регулярное техническое сопровождение. Такие услуги оказывают специализированные компании, а плата за обслуживание домофона возлагается на жителей многоквартирного дома.

Законодательное регулирование оплаты за домофон

Плата за техническое обслуживание домофона производится в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

  • Постановление Правительства №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», а также 354;
  • Жилищный кодекс;
  • «Закон о защите прав потребителей».

Договор на обслуживание домофона с собственником

Предметом договора на техническое обслуживание домофона является то, что одна сторона берет на себя обязательство по надлежащему содержанию и ремонту домофона, а вторая сторона – по оплате оказываемых услуг. В спектр услуг по техническому обслуживанию домофонного оборудования может входить прием заявок на ремонт домофона, профилактические работы, устранение неисправностей и пр.

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

Размер платы за домофон не определяется на федеральном уровне. Он устанавливается в индивидуальном порядке с учетом условий заключенного договора.

Плата может быть фиксированной и единой для каждой квартиры или определяться в зависимости от площади жилого помещения.

При этом заключение индивидуальных договоров на техническое обслуживание не является обязательным.

Входит ли в стоимость содержания жилья обслуживание домофона?

Однозначно ответить на вопрос, входит ли плата за домофон в содержание жилья, нельзя. Для того чтобы разобраться в порядке оплаты, стоит ориентироваться на разъясняющее письмо Минстроя.

Согласно ст. 290 ГК РФ, домофоны можно считать общедомовым имуществом.

Это связано с тем, что отдельные их элементы находятся не только в квартире у каждого собственника, но и в оборудовании, установленном за пределами квартиры.

Если  дом обслуживается определенной управляющей компанией, то она должна за определенную плату оказывать услуги по содержанию общедомового имущества (в соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса).

При этом согласно ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса, в действующем договоре управления многоквартирным домом должен быть прописан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества и порядок изменения указанного перечня. В состав общедомового имущества могут входить лестничные площадки, коридоры и лестницы, подвалы, инженерные коммуникации и пр.

Домофон, который находится в доме, также можно воспринимать как общедомовое имущество. Он может быть включен в перечень такого имущества по договору управления многоквартирным домом. В данном случае плата за домофон будет производиться в составе строки «Плата за содержание жилья».

Если в договоре с управляющей компанией в составе выполняемых работ не предусмотрено техническое обслуживание домофона, то начисление платы может происходить на основании собрания собственников жилья в многоквартирном доме.

На данном собрании может быть принято решение о необходимости заключения договора о техобслуживании домофона с управляющей организацией и с организацией, которая занимается обслуживанием домофона.

Как оплатить домофон онлайн

Жителям многоквартирных домов доступны несколько способов оплаты домофона. Это можно сделать непосредственно в офисе поставщика указанных услуг, в терминале или в банкомате или в кассе банковской организации. Но эти способы достаточно энергозатратны и требуют от плательщика подстраиваться к режиму работы организации.

Самый удобный способ для оплаты – онлайн. Он позволяет произвести платеж в режиме реального времени, не выходя их дома, а также в любое удобное для плательщика время.

На сайтах многих обслуживающих организаций есть опция, которая позволяет внести оплату за домофон онлайн с использованием банковской карты.

Порядок действий в данном случае будет следующий:

Задолженность за домофон: как узнать по адресу, отключение за долг

  1. Пользователь переходит в нужный раздел на сайте обслуживающей организации.
  2. Вводит номер лицевого счета или адрес.
  3. Переходит на страницу оплаты, где требуется ввести реквизиты карточки и сумму к оплате (в ряде случаев она будет проставлена автоматически).
  4. На завершающем этапе вводится смс-пароль для подтверждения операции.

Но есть еще один удобный способ для удаленной оплаты: через Интернет-банк. Многие россияне являются держателями карточек от Сбербанка и подключены к сервису Сбербанк-Онлайн, поэтому рассмотрим порядок оплаты на примере этого Интернет-банкинга.

Для того чтобы оплатить домофон через Сбербанк-онлайн, требуется пройти следующие шаги:

  1. Авторизоваться в системе, введя свой логин и пароль.
  2. Перейти в раздел «Платежи и переводы» и найти в списке обслуживающую организацию. Это можно сделать по названию или уникальному ИНН. Нужные сведения можно уточнить в квитанции или договоре на оказание услуг.
  3. На следующем этапе нужно выбрать банковскую карточку, с которой будет произведено списание.
  4. Вводится номер лицевого счета, указанный в квитанции или договоре.
  5. Далее можно будет увидеть платежное поручение со всеми реквизитами. Если все данные указаны верно, то на следующем этапе нужно подтвердить операцию.
  6. Для этого указывается секретный пароль, пришедший на телефон плательщика.
  7. На завершающем этапе плательщик сможет увидеть электронный чек с отметкой об исполнении операции.

Для того чтобы не проходить указанные шаги регулярно, стоит сохранить проведенный платеж в шаблоны. Это упростит дальнейшую оплату.

Также можно подключить автоплатеж, тогда деньги будут перечисляться автоматически.

Как узнать лицевой счет домофона и задолженность

Универсальных способов, которые бы позволили узнать лицевой счет домофона, не существует. Регламент получения лицевого счета зависит от компании, которая занимается техническим обслуживанием домофона.

Лицевой счет можно узнать одним из выбранных способов:

  • уточнить по телефону обслуживающей компании;
  • найти лицевой счет в договоре, заключенном с организацией;
  • позвонить в организацию по телефону;
  • отправить запрос по электронной почте или через форму обратной связи.

Но также можно узнать задолженность за домофон по адресу, обратившись непосредственно в обслуживающую или управляющую организацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/domofon.html

Как узнать задолженность по домофону

Формирование файла для сайта домофонной организации и заливка его на сайт из программы. Поиск задолженности за домофон по лицевому счету на сайте организации. Нормы законодательства. Как узнать лицевой счет домофона? Разрешение спорных ситуаций. Контракт с ТСЖ. Оплата домофона онлайн.

Читайте также:  Денежные переводы контакт: в каком банке можно отправить и получить, условия и комиссия

Проверяем задолженность за квартплату по адресу через интернет

  • Даже добросовестный плательщик не застрахован от непреодолимых обстоятельств, из-за которых возникает просрочка платежей за квартиру.
  • Собственник или квартиросъемщик намерен избавиться от задолженности поскорее, но у него нет возможности идти в ЖЭК либо управляющую компанию и выстаивать в очереди.
  • В этом случае следует выяснить, как узнать долг по квартплате онлайн и, если имеются безналичные средства, сразу его погасить.

Где узнать

Согласно Жилищному кодексу РФ неплательщику по счетам организаций ЖКХ грозят достаточно серьезные санкции – от начисления пени до прекращения оказания коммунальных услуг (отключение газа, воды, света, отопления посреди зимы) и даже выселения из жилища. Стоимость потребляемых услуг стоит точно оценивать, а задолженность перед их поставщиками – оперативно погашать.

Есть немало довольно простых решений, как узнать долг за квартиру через интернет.Основные способы:

  • через портал Госуслуги;
  • посредством Системы «Город»;
  • в личном кабинете онлайн-банка;
  • через сайт управляющей компании;
  • с помощью частных площадок онлайн-платежей, позволяющих оплачивать коммунальные услуги.

Некоторые из перечисленных сервисов позволяют определить свою задолженность по квартплате через интернет по адресу, что гораздо удобнее, чем по лицевому счету либо названию компании-поставщика.

Разберем указанные способы контролировать расходы на услуги ЖКХ подробнее.

Узнать долг через Госуслуги

  1. Портал – правительственный сервис, открывающий перед россиянами возможности получать некоторые государственные услуги не выходя из дома либо офиса.
  2. Большинство госуслуг, все же требующее визита к госслужащему, заказывается онлайн через личный кабинет, что тоже существенно экономит время.

  3. Проверить долг за свет по адресу
  4. В этой статье можно прочитать, как узнать задолженность за электроэнергию по адресу проживанияПростая последовательность шагов – и вопрос, как проверить задолженность по квартплате через интернет, успешно решен:
  1. посетить портал;
  2. зарегистрироваться, если вы еще этого не делали (сначала достаточно ввести имя и номер мобильного, после первого входа в ЛК надо заполнить профайл – ввести личные данные);
  3. войти в личный кабинет;
  4. найти нужный раздел и запросить выписку из ЕИРЦ, указав адрес квартиры;
  5. получить квитанцию ЕИРЦ в формате PDF на электронный адрес.

Собственнику жилой недвижимости также будет полезен личный кабинет налогоплательщика-физлица на сайте ФНС РФ .

Здесь содержатся сведения о начисленных и уплаченных фискальных платежах, а также данные об имуществе гражданина – недвижимых объектах и транспортных средствах. Nalog.

ru – средство посмотреть долг за квартиру в интернете, только не по коммунальным, а налоговым платежам. Онлайн-сервис ФНС позволяет также самостоятельно проверить правильность начисления налога на имущество.

Онлайн-банкинг: посмотреть и уплатить

  • Другой вариант, как узнать долг за квартиру онлайн, подойдет владельцу либо арендатору жилья, который пользуется банковской картой.
  • Практически все кредитные организации предоставляют держателям карт бесплатный Интернет-банк.
  • Это фактически тот же личный кабинет, позволяющий в любой момент проверять баланс счета, просматривать историю операций, самостоятельно совершать платежи в онлайн-режиме и др.

Рассмотрим, как это работает, на примере крупнейшего эмитента банковских карт в стране – Сбербанка России.

Для регистрации в Интернет-банке «Сбербанк Онлайн» требуется только:

Узнаем долги по номеру счета

Зная номер лицевого счета — можно бегко самостоятельно проверить задолженности лично в ЖЭКе, через интернет и по телефону. Как это сделать — читайте в этой статье

  1. нажать на соответствующую ссылку, ввести в появившуюся форму номер карточки и кликнуть «Продолжить»;
  2. ввести СМС-пароль, который пришел на телефон, привязанный к карте, и опять нажать «Продолжить»;
  3. создать и ввести логин и пароль (последний вбить дважды) для входа в систему, следуя подсказкам, а также указать e-mail.

Интернет-банк позволяет клиенту финансового учреждения посмотреть задолженность за квартиру онлайн, перейдя в раздел «Оплата коммунальных услуг». Выяснив сумму долга и изыскав ресурсы для погашения, не составит труда пополнить баланс карты и немедленно расплатиться с коммунальщиками. Комиссия за такие платежи Сбербанком не взимается, практически всеми другими банками – тоже.

Сайт управляющей компании

  1. Еще один способ, как узнать долг по квартплате через интернет – зарегистрироваться на сайте своей управляющей компании.
  2. Недостаток этого варианта, снимающий вопрос о преимуществах – далеко не все УК обзавелись сервисом, позволяющим войти в личный кабинет и посмотреть сведения о платежах.

Источник: https://triadvokata.ru/kak-uznat-zadoljennost-po-domofonu.html

Обязан ли я оплачивать долг за домофон прежнего владельца?

AlesMunt/Depositphotos

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Андрей Есилевский:

Новый владелец ни в силу закона, ни в силу договора не обязан платить за предыдущие периоды, что бы ни говорили сотрудники организации, обслуживающей домофоны.

Кроме того, они не имеют права отказать в заключении нового договора с новым владельцем. В случае, если организация будет настаивать на оплате за предыдущего владельца, эти требования можно игнорировать.

А в случае отказа заключить новый договор — жаловаться в Роспотребнадзор.

Приходят повестки в суд на имя прошлых хозяев квартиры. Что делать?

Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

По общему правилу, новый владелец не отвечает за долги предыдущего собственника. Поэтому Вы должны платить с того момента, как стали собственником. По поводу квитанций обратитесь к наследникам, у которых Вы покупали квартиру. Но если этот наследник Вы и есть, то тогда и платить Вам.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-Недвижимость» Светлана Болотская:

В соответствии с нормами действующего законодательства бремя содержания имущества несет его собственник, поэтому Вам необходимо оплачивать пользование домофоном только с момента заключения договора с компанией, которая установит/подключит Вам домофон. Оплачивать долги предыдущего владельца Вы не должны.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Покупать квартиру с долгами – это опасно?

Отвечает руководитель ЮК «Ваше право» Андрей Асташкин:

Обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг наступает только с момента, установленного ст. 153 ЖК РФ, то есть либо с момента заключения договора социального найма, либо с момента регистрации права собственности. Помимо этого, правоспособность гражданина прекращается его смертью. Поэтому ответственность по ранее заключенным договорам с умершим гражданином никому не передается.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Нет, не обязан, так как собственник несет бремя содержания только с момента оформления права собственности на себя. Вам необходимо заключить новый договор и начать оплачивать с текущего периода.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Купил участок с долгами – обязан ли я их оплачивать?

Отвечает адвокат МКА «Почетный Адвокатъ» Анна Ищенко:

Обслуживающая организация (не имеет значения, будет ли это управляющая компания или любое другое общество с ограниченной ответственностью) заключает с жителями многоквартирных домов индивидуальные договоры и передает домофонные системы лишь в пользование. Такие договоры содержат не только право пользоваться домофонным оборудованием, но также обязанности по внесению платы за пользование и обслуживание.

Новый владелец, приобретший квартиру умершего с долгами в порядке универсального правопреемства (наследования), приобретает как права наследодателя, так и его обязанности.

Соответственно, после смерти наследодателя остается обязанность оплатить его долги, в данном случае за пользование и обслуживание домофона.

После чего новый владелец может переоформить домофон на себя и заключить новый договор с компанией.

Но переход права собственности на квартиру сам по себе не означает переход долгов с предыдущего собственника. Для перехода долгов необходимо правовое основание, к примеру договор либо универсальное правопреемство, то есть наследование.

В ситуации, если Вы не являетесь наследником, а приобрели квартиру в рамках договора купли-продажи, то Вы можете оплатить долги бывшего владельца квартиры, а можете и не оплачивать: просто заключайте с домофонной службой свой договор с даты регистрации права собственности на квартиру без оплаты долгов бывшего собственника.

Компания, обслуживающая домофоны, будет вынуждена сама взыскивать неуплаченную сумму с наследников (правопреемников) умершего. Вы же, если хотите, можете оплатить эти старые долги и сами взыскать неуплаченную сумму с наследников (правопреемников) умершего.

  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  • Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?
  • Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?
  • Может ли банк продать арестованную за долги квартиру?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/obyazan_li_ya_oplachivat_dolg_za_domofon_prezhnego_vladeltsa/7834

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector