Ипотека металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

На сегодняшний день ипотека в Металлинвестбанке выдается по нескольким выгодным кредитным программам.

В числе основных клиентов банка — не только крупные металлургические предприятия и компании смежных отраслей промышленности, но и частные физические лица, среди которых много молодых семей.

Размер первого взноса по стандартной ипотеке — это 10 % от стоимости жилья. Далеко не для всех кредитополучателей это посильная сумма. По неофициальной статистике, для большинства семей «нулевая ипотека» является единственным шансом приобрести жилье.

С недавнего времени ипотека без первоначального взноса в Металлинвестбанке стала еще выгоднее — ставки по этому банковскому продукту максимально снижены и являются едва ли не самыми низкими по стране.

  • Металлинвестбанк выдает жилищные кредиты на покупку недвижимости без первого взноса и на первичном, и на вторичном рынке жилья.
  • Примечательно то, что процентная ставка может быть еще дополнительно уменьшена в рамках Программы лояльности для партнеров Банка, не являющихся кредитными учреждениями, суть которой заключается в привлечении новых клиентов.
  • Более подробно с условиями программы можно ознакомиться на официальном сайте Металлинвестбанка.

Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Получить ипотеку без первого взноса можно под залог имеющейся в собственности недвижимости. Залогом может быть и другое равноценное имущество, стоимость которого со временем не изменится.

Особенностью получения ипотеки без первоначального взноса является то, что сумма кредита будет на 30-40 % меньше рыночной стоимости залогового объекта.

Металлинвестбанк предлагает еще один банковский продукт без первого взноса. Можно купить недвижимость по более низкой стоимости, чем ее реальная оценка на рынке. А разница между фактической и неофициальной ценой и будет равна первоначальному взносу.

Чтобы осуществить этот план, потребуется найти собственника, который согласиться продать жилье по заведомо низкой цене. Это люди, которым срочно требуется оформить сделку с недвижимостью (из-за выезда за границу или по другим личным обстоятельствам).

Особенности и ограничения

Для оформления ипотеки без первоначального взноса Металлинвестбанк в обязательном порядке потребует от вас оформление нескольких страховок:

  • страхование жизни и здоровья кредитополучателя;
  • страхование залоговой недвижимости от несчастных случаев;
  • страхование права собственности.

Существуют еще некоторые ограничения по ипотеке без первоначального взноса по географическому признаку. В ипотеке может быть отказано, если объект недвижимости приобретается в одном из городов списка. В банке вам об этом расскажут.

Еще ограничения касаются суммы: в Москве более дорогая ипотека, в других городах — менее.

Ипотечные программы банка

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Варианты залога также подбираются с учетом возможностей кредитополучателя. Получение ипотеки возможно под залог имеющейся недвижимости или той, которая покупается в рамках ипотечной программы.

В первом случае потребуется подтверждение экспертной оценки залогового жилья. Банк примет заключение комиссии, состоящей из специалистов компании-партнера.

Второй вариант — более привлекательный для заемщика, так как без промедления решает жилищный вопрос, а параметры кредитования обычно более гибкие и удобные.

Банковские ипотечные продукты

Металлинвестбанк предлагает несколько ипотечных программ:

  1. Новые возможности. Вид кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости.
  2. Ипотека по процентной ставке. Покупка готового или строящегося жилья, в том числе апартаментов.
  3. Коммерческая ипотека. Приобретение нежилой недвижимости.
  4. Ипотечный заем на покупку готового жилья от 1 до 25 лет.
  5. Ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья. Заем предоставляется для покупки строящегося жилья в объектах, аккредитованных Металлинвестбанком.
  6. Ипотека на приобретение загородной недвижимости.
  7. Ипотечный кредит на ремонт под залог недвижимости.
  8. Рефинансирование ипотеки в Металлинвестбанке. Погашение основного долга по действующему кредиту, предоставленному другим банком, под залог этой недвижимости.

Условия получения ипотеки в 2020 году

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Ипотека может быть оформлена с первоначальным взносом или без него. В обоих вариантах банк рассматривает только ликвидные помещения.

Процентная ставка будет зависеть от следующих факторов:

  • финансового благосостояния кредитополучателя;
  • наличия гарантийного депозита;
  • рыночной стоимости жилья.

Металлинвестбанк выдает кредиты в городе, в котором расположено его региональное отделение или в рядом находящемся населенном пункте.Сроки кредитования подбираются с учетом возможностей клиента — от 1 до 25 лет.

Требования к заемщикам

Руководство Металлинвестбанка выдвигает ряд условий для оформления ипотеки:

    Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

  • Минимальный возраст заемщика на момент обращения не должен быть менее 18 лет. Максимальный возраст, при котором заемщик должен будет погасить кредит, — 65 лет. Обращение в банк также имеет значение: для женщин — до наступления 55 лет, для мужчин — до 60 лет.
  • Заемщиками могут выступать граждане Российской Федерации без судимости или судимость которых снята или погашена.
  • Общий трудовой стаж должен превышать 1 год, а трудовой стаж на последнем рабочем месте — 4 месяца.
  • Для любого банка имеет значение финансовая стабильность кредитополучателя. Ее следует подтвердить документально: это могут быть справки по формам 2НДФЛ, 3 НДФЛ, образцам банка, управленческая отчетность.
  • Заемщиками могут быть наемные рабочие, предприниматели. Система налогообложения у владельцев бизнеса общей, упрощенной или в виде единого налога на вмененный доход, при этом «возраст» бизнеса должен быть не менее 2 лет.
  • Если в банке вам отказали по причине недостаточного дохода, вы можете привлечь поручителей, получающих хорошую заработную плату. Разрешено участие до 4 созаемщиков. Они могут иметь следующую степень родства: родители, супруги, дети, достигшие 18 лет, братья/сестры, гражданские супруги.

Условия для поручителей будут те же, что и для кредитополучателя.

Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в Металлинвестбанке?

Перед тем, как взять долгосрочный жилищный кредит, следует убедиться в том, что всех ваших доходов хватит для погашения ежемесячных платежей. В этом вам помогут разобраться специалисты Контакт-Центра. Если финансовое положение у вас стабильно, значит, можно начать собирать документы.

Ипотека может выдаваться при минимуме документов. Однако какой бы банковский продукт вы не выбрали, всегда требуется паспорт, причем с обязательным гражданством РФ и отметкой о регистрации, и второй документ, подтверждающий личность.

  1. Это могут быть водительские права, служебное удостоверение, военный билет, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, удостоверение военного.
  2. Кредитополучателю предстоит заполнить заявку-анкету и откровенно ответить на все вопросы в ней.
  3. Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывыПомимо указанных документов, нужно будет подготовить еще:
  • Справка с места работы, подтверждающая вашу трудовую занятость и ваши доходы (форма 2НДФЛ или образец банка).
  • Документы, подтверждающие права собственности на залоговую недвижимость.
  • Квитанция или оригинал чека об оплате первоначального взноса, если кредитная программа берется с обязательным первым взносом.
  • Свидетельство о браке и рождении детей — если заемщик участвует в программе молодых семей.
  • Если будут предусмотрены поручители, следует документами подтвердить родство с ними — это могут быть свидетельства о рождении, регистрации брака, перемене фамилии.

Пакет документов может изменяться по усмотрению кредитного учреждения.

Все документы будут тщательно проверены службой безопасности банка, также будет направлен запрос в бюро кредитных историй. Ипотека с плохой кредитной историей выдаваться не будет. Имейте это ввиду.

Всех без исключения волнует вопрос, сколько рассматривается заявка на ипотеку в Металлинвестбанке. Предварительный ответ вам будет в дан в течение 2-5 дней. Однако в некоторых случаях банку требуется больше времени для проверки документов — до 1 месяца.

Как уменьшить процент по ипотеке?

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Все же жилищный заем предполагает долгосрочные отношения с банком, и суммы по кредиту выдаются немалые. Поэтому заемщики обычно стремятся к понижению процентных ставок.

Металлинвестбанк идет навстречу своим клиентам и предлагает довольно гибкие условия по влиянию на процентные ставки.

Если вы хотите платить меньше в процессе оформления кредита на жилье, соблюдайте следующие правила:

  • предоставьте максимальное количество документов, обратите внимание на справки о доходах. Банк не должен сомневаться в вашем финансовом успехе. Учитываться будет кредитная история, открытый в банке счет, депозит или вклад;
  • банк-эмитент зарплатной карты охотнее пойдет на выдачу ипотеки, а сотрудники Металлинвестбанка могут получать преференции;
  • оформление страховки будет хорошим бонусом к вашему пакету документов.

Реструктуризация ипотеки

В Металлинвестбанке есть возможность реструктуризовать большое заем. Если организовать это мероприятие на первом этапе выплат, это будет очень выгодно для вас.

Реструктуризация действует только на кредиты, взятые в других банках. Металлинвестбанк «поглощает» задолженность клиента в других кредитных учреждениях.

Недостаток этой процедуры заключается в том, что все этапы оформления придется пройти вновь. Если все получится, сумма ежемесячных платежей существенно сократится. Чтобы запустить реструктуризацию, соберите все необходимые документы.

Также будьте готовы к некоторым издержкам:

  • затраты на комиссию по оценке недвижимости;
  • оплата снятия обременения в одном банке и его наложение в другом;
  • страховые полисы.

Расходы будет нести кредитополучатель. Поэтому высчитайте все риски. Обычно сделка считается выгодной, если речь идет как минимум о 2-х процентах.

Рефинансирование и другие способы снизить процентную ставку по ипотеке

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

При рождении детей уровень доходов семьи понижается — это подтверждается справкой о доходах 2НДФЛ.

К другим способам снизить процентную ставку относятся:

  • сокращение срока кредитования — размер переплаты значительно уменьшится;
  • выплата максимального первоначального взноса —убедившись в финансовой стабильности клиента, банк снизит процентную ставку;
  • имущественный налоговый вычет.

Льготы, влияющие на размер процентной ставки

Если один из супругов в возрасте до 35 лет претендует или получил ипотеку, это дает ему право участвовать в программе молодых семей.

В этой возможности возникает множество преимуществ:

  • снижение процентной ставки;
  • возможность привлечения близких родственников поручителями;
  • существенно сниженная сумма первого взноса;
  • получение отсрочки по выплате основного долга до трех лет.

Работники бюджетной сферы, многодетные и малообеспеченные семьи относятся к особой категории граждан. Они могут рассчитывать на индивидуальные условия.

Читайте также:  Деньги в долг на карту без проверки кредитной истории в украине: срочно нужны, где взять круглосуточно

Заключение

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Однако к оформлению займа следует отнестись максимально ответственно. Перед непосредственным обращением в банк следует хорошо изучить условия получения ипотеки, возможные комиссии и дополнительные платежи, требования, предъявляемые к заемщику, рассчитать проценты по кредиту и использовать для этого ипотечный калькулятор.

  • Семьям, участвующим в федеральной программе «Материнский капитал» требуется узнать, примет ли банк программные средства в качестве первоначального взноса.
  • Рассчитайте примерную переплату по кредиту: она будет зависеть от установленного процента по конкретной ипотеке, размера первого взноса, срока займа и других параметров.
  • Высчитайте размер ежемесячного платежа при аннуитетной, дифференцированной системе погашения: это даст вам представление об уровне предельнойкредитной нагрузки.
  • Важно помнить, что расчет суммы жилищного займа, процентной ставки, графика ежемесячных платежей, переплат и прочих составляющих, проведенный до подачи документов в банк, носит предварительный характер.

Все эти пункты могут меняться на последующих этапах сделки. Только изучив все условия и утвердившись в своем выборе, приступайте к заполнению заявки на получение жилищного кредита.

Также следите за акциями по ипотеке и специальными предложениями банка. Ипотека Металлинвестбанка поможет реализовать вашу мечту!

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-metallinvestbanke/

Ипотека в Металлинвестбанке: условия, ставки, калькулятор, отзывы

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Металлинвестбанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список необходимых документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

  • Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывыМеталлинвестбанк предлагает ипотеку под залог приобретаемой недвижимости или кредиты на покупку жилья с залогом имеющей недвижимости без первоначального взноса.

Оформление страховки на жилье от рисков утраты и повреждения является обязательным. А по желанию можно заключить договор страхования жизни и титульное страхование на случай утраты права собственности на квартиру. При отказе от личного страхования процентная ставка по кредиту увеличится на 1%.

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
На готовое жилье до 25 млн руб. в Москве и Московской области, до 12 млн руб. — в остальных регионах от 10% от 10,4%
На строящееся жилье
На загородную недвижимость от 30% от 13%
Ипотечный кредит 9,2% от 10% от 9,2%
На приобретение апартаментов до 10 млн руб. в Москве и области, до 5 млн руб. — в других регионах от 10% от 11%
ДОМ.РФ до 20 млн руб. в МСК и Московской обл., до 10 млн руб — в других субъектах РФ от 10 — 20% от 8,75%
Рефинансирование до 25 млн руб. — для Москвы и области, до 10 млн руб. — для других регионов не применимо от 10%
Под залог имеющейся недвижимости (на покупку жилья) от 13,5%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Металлинвестбанка есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа и примерную ставку по кредиту.

Для расчета нужно указать:

  • ипотечный продукт;
  • стоимость жилья;
  • сумму первого взноса;
  • желаемый срок ипотеки;
  • доход и ежемесячные расходы.

Все данные, полученные через калькулятор, являются примерными. Точный расчет можно получить у специалистов в отделении или обратившись по телефону контактного центра Металлинвестбанка.

Пример. При оформлении квартиры стоимостью 3,5 млн руб. в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 1 млн руб. ежемесячно нужно вносить 30 407 р., а ставка по кредиту составит 12,25%.

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Узнать предварительное решение по ипотеке можно, отправив онлайн-заявку с сайта Металлинвестбанка.

Для этого потребуется указать:

  • тип и вид недвижимости;
  • примерную стоимость недвижимости и сумму первого взноса;
  • желаемый срок ипотеки;
  • семейное положение и социальный статус;
  • размер дохода;
  • Ф.И.О.;
  • контакты;
  • офис для оформления ипотеки, дату и удобное время для связи.

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Далее нужно отправить анкету на рассмотрение. Сотрудники Металлинвестбанка свяжутся с вами, чтобы записать на удобное время встречи в отделении.

Получив одобрение по ипотеке, можно начинать поиски объекта недвижимости.

Жилье потребуется оценить у независимого эксперта, услуги которого нужно оплатить за свой счет.

Готовый отчет об оценке передается в Металлинвестбанк. После этого можно отправляться с продавцом в Росреестр и регистрировать право собственности на недвижимость.

Требования к заемщику и поручителю

Для получения одобрения по заявке заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство России.
  • Минимальный возраст — 18 лет.
  • Максимальный возраст для женщин — 55 лет, для мужчин — 60 лет, но не более 65 лет на дату планируемого погашения ипотеки.
  • Стаж у текущего работодателя — от 4 месяцев, а общий — от года.
  • Постоянная или временная прописка в любом населенном пункте РФ.

Список необходимых документов

Для оформления ипотеки понадобится паспорт, копия трудовой книжки и справка о доходах.

Иногда при подаче заявки могут запросить:

  • документы о семейном положении (свидетельства о браке, брачный договор);
  • дипломы об образовании;
  • документы, подтверждающие собственность на машину, недвижимость.

Кулагин Георгий:

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Федосеев Валерий:

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Гущина Людмила:

«Наша семья совсем недавно смогла приобрести квартиру благодаря ипотеке Металлинвестбанка. Заявки я подавала сразу в 3 банка.

Но именно Металлинвестбанк откликнулся первым и предложил оптимальные условия с учетом моих пожеланий. На сделку вышли буквально за неделю, т. к. квартиру мы подобрали заранее.

Очень удобно, что за каждым ипотечником закреплен персональный менеджер — всегда знаешь, кому задавать вопросы».

Кузнецов Егор:

«Я уже несколько лет являюсь клиентом Металлинвестбанка, и мне нравится обслуживание в нем. Когда решил купить квартиру, сразу обратился сюда. К счастью, застройщик был аккредитован, и все оформление происходило очень быстро. На всех этапах менеджер мне подсказывал, как получить оптимальные условия и не попасть на лишнюю переплату, и я благодарен ей за это».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-metallinvestbanke.html

Идеальное решение для получения ипотеки без первоначального взноса в Металлинвестбанке

Металлинвестбанк образован в 1993 году и с тех пор успешно работает на финансовом рынке России.

У банка два направления работы – обслуживание юридических лиц, в том числе крупных металлургических предприятий, и частных клиентов. В 2018 году его надежность по кредитной шкале оценивается как ВВВ («Стабильный»).

Ипотека, выдаваемая Металлинвестбанком, пользуется популярностью у россиян, разберем ее условия подробнее.

Как получить ипотеку в Металлинвестбанке

Чтобы оформить заявку на ипотечный кредит Металлинвестбанка, необходимо:

  1. Выбрать оптимальные условия кредитования, исходя из целей займа. Подробные характеристики ипотеки представлены на официальном сайте банка, где по умолчанию указан город Москва. Его можно изменить на другой, но параметры займов применимы ко всем регионам присутствия банка.
  2. Собрать пакет документов для рассмотрения заявки, который представлен ниже. Анкета подается с помощью менеджера в офисе или через официальный сайт Металлинвестбанка.
  3. Получив положительный ответ банка, подобрать объект недвижимости.

После происходит повторное рассмотрение кредитной заявки с учетом выбранной квартиры или дома. Продавцу недвижимости перечисляется первоначальный взнос, а документы на регистрацию сделки сдаются в МФЦ (Многофункциональный центр «Мои документы»).

После получения выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) об оформлении залога кредитные средства перечисляются сначала на счет заемщика, а затем продавцу недвижимости. Документ выдается в том же офисе МФЦ, где подавались бумаги на регистрацию прав.

Требования банка к заемщику

К потенциальным заемщикам банк предъявляет следующие требования:

  • Возраст от 18 до 55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин. На планируемый момент закрытия кредита клиенту не должно исполниться 65 лет.
  • Наличие постоянной или временной регистрации в РФ.
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев, общий трудовой стаж от 1 года.

Кроме этого, Металлинвестбанк предлагает получить ипотеку по упрощенной схеме с минимальным пакетом документов (паспорт и СНИЛС). При этом процентная ставка вырастает на 1-2%.

Условия кредитования

В 2018 году Металлоинвест Банк предлагает ипотеку по нескольким программам кредитования:

  • На покупку квартиры на первичном рынке жилья от 9,6%.
  • На приобретение готового жилья от 9,6%.
  • Под залог иной собственности от 12%.
  • На коммерческую недвижимость от 13%.
  • Для покупки загородного недвижимого имущества от 13%.
  • На рефинансирование ипотеки от 10%.

Максимальный срок кредитования ограничен 25 годами. Размер займа зависит от выбранной программы и платежеспособности клиента. Минимальный первоначальный взнос – 5% от стоимости жилья.

При отказе от страховки жизни и здоровья заемщика процентная ставка повышается на 1%. Обязательным видом страхования является финансовая защита залогового объекта недвижимости от разрушения.

Документы для оформления ипотеки

Для получения ипотеки Металлоинвест банка нужно предоставить следующие документы:

  • Заполненную анкету. Ее можно распечатать с сайта банка или заполнить при оформлении заявки в офисе.
  • Паспорта заемщика и остальных участников кредитной сделки (созаемщиков, поручителей).
  • Справка о зарплате за последние полгода по форме 2-НДФЛ или образцу банка в подтверждение платежеспособности.
  • Справку из ПФР о размере пенсии. Если есть другие доходы, следует предоставить подтверждающие бумаги (налоговую декларацию, выписку с зарплатного счета и пр.).
  • Копию трудовой книжки с заверением работодателя (в лице сотрудника отдела кадров или руководителя).
  • Военный билет для мужчин младше 27 лет.
  • Документы о семейном положении (свидетельство о браке или разводе), брачный договор при наличии.

Рекомендованы к предоставлению дополнительные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или автомобиль. При желании использовать материнский капитал нужно предоставить оригинал государственного сертификата.

Как взять ипотечный кредит Металлинвестбанка без первоначального взноса

В Металлинвестбанке владельцы материнского капитала могут получить ипотеку без первоначального взноса, вносимого своими средствами. Необходимо, чтобы сумма сертификата составляла больше 5% от стоимости квартиры, в противном случае придется добавлять собственные деньги.

Читайте также:  Задолженность по алиментам через интернет: как узнать сумму долга онлайн, проверить

По отзывам клиентов Металлинвестбанка, получивших ипотеку без первоначального взноса, это единственный банк с таким низким первым платежом по программе материнского капитала. Остальные кредиторы требуют внести от 10% до 20% от стоимости жилья.

Оформить ипотеку без первоначального взноса можно в любом городе присутствия Металлинвестбанка – в Белгороде, Старом Осколе, Перми и других, указанных на официальном сайте. Согласно отзывам заемщиков Металлинвестбанка средства маткапитала перечисляются в погашение ипотеки без первоначального взноса через 2 месяца.

Оформление заявки на получение ипотеки онлайн

Прежде чем подать заявку на ипотеку, следует рассчитать ее основные условия с помощью калькулятора на официальном сайте. В нем используется формула расчета ежемесячных выплат согласно условиям Металлинвестбанка. Сервис поможет составить примерный расчет процентной ставки и платежа.

После того как вы выбрали оптимальные условия ипотеки, можно отправить электронную анкету на рассмотрение. Она доступна в описании программы кредитования.

Для оформления онлайн-обращения нажмите на кнопку «Оставить заявку на ипотечный кредит» и заполните предварительную анкету.

Решение по ней будет принято в течение 5 дней, после чего нужно подать заявление-анкету в офисе Металлинвестбанка с предоставлением оригиналов документов.

Ипотека Металлинвестбанка без первоначального взноса: как подать заявку, условия и отзывы

Как погашать кредит

Заемщик может выбрать удобный для него вид платежей:

  • Аннуитетные выплаты. Размер ежемесячного платежа одинаков на протяжении всего срока кредита. В первой половине выплат основная доля платежа приходится на проценты, во второй – на основной долг.
  • Дифференцированные платежи. Основной долг делится на равные части по количеству месяцев, к ним добавляются проценты, начисленные на остаток задолженности. Таким образом, размер платежа уменьшается к концу срока ипотеки. По дифференцированному графику сложнее платить, но переплата будет меньше.

Погашать ипотечный кредит Металлинвестбанка можно несколькими способами:

  • Через кассу банка по адресам нахождения его офисов. Для этого необходимо иметь с собой паспорт и номер кредитного договора. Узнать расположение офиса можно на официальном сайте, к примеру, в Москве действуют 5 отделений Металлинвестбанка, в Перми и Белгороде по 3 офиса, везде можно внести взнос по ипотеке. Комиссия за перечисление не взимается, деньги сразу поступают на ссудный счет.
  • С карты любого банка через платежные сервисы («Золотая корона», «Mastercard», «Рапида» и пр.) или на сайте самого кредитора. Средства перечисляются в течение 3-5 дней, за перевод нужно заплатить комиссию. В среднем она составляет 0,8-1,5% от суммы перечисления.
  • Наличные средства в погашение кредита можно отправить через Почту России или через кассу стороннего банка. В этом случае также предусмотрена оплата по тарифам отправляющей организации. Примерный размер комиссии составляет 1,5-2% от суммы платежа.

Рефинансирование ипотеки Металлинвестбанк

В 2018 году в Металлинвестбанке доступна программа рефинансирования ипотеки. Заем выдается на закрытие действующего жилищного кредита в другом банке.

Основная цель нового займа – снижение процентной ставки и кредитной нагрузки на клиента.

Обычно залогом по новому кредиту выступает квартира, на которую взята рефинансируемая ипотека, но банк может оформить закладную и на иное имущество заемщика (квартира, жилой дом с земельным участком).

Процентная ставка зависит от цели первичного кредита, его остатка и стоимости залога:

  • Если сумма нового займа превышает 80% от оценочной стоимости залога (цены, указанной в оценочном отчете на объект недвижимости) – 10,5%.
  • Размер кредита на рефинансирование меньше 80% от оценочной стоимости залога -10%.
  • Если первичная ссуда взята под залог имеющегося жилья – 12%.
  • Кредиты, полученные на ремонт недвижимости, рефинансируются под 12,5%.

Пока клиент не предоставит документы об оформлении залога в пользу Металлинвестбанка, ставка будет выше на 3%. Для снижения процента нужно оформить договор ипотеки и закладную в Росреестре (орган, регистрирующий права собственности на недвижимость). Заемщик предоставляет в банк зарегистрированный договор ипотеки и выписку из ЕГРН, что служит подтверждением оформления залога.

Максимальная сумма займа по рефинансированию действующей ипотеки в Металлинвестбанке – 10 млн. рублей для регионов, 25 млн. рублей для жителей Москвы.

Ипотека на новостройки

Одно из направлений ипотеки – кредит на приобретение строящегося жилья. Купить квартиру в новостройке можно только с первоначальным взносом от 10%. Процентная ставка начинается от 9,6%.

Возможно подать заявку по двум документам без подтверждения дохода. Такой вариант удобен клиентам, не имеющим официальной заработной платы. Банк будет принимать решение по другим параметрам, но повысит процентную ставку на 1-2%.

После регистрации права собственности квартира в построенном доме передается в залог банку. Одновременно следует оформить полис страхования залоговой недвижимости.

Аккредитованные новостройки Металлинвестбанк

Банк активно сотрудничает с застройщиками, в каждом регионе составлен свой перечень новостроек от его партнеров. Чтобы выбрать аккредитованные новостройки в своем регионе, следует изменить город на сайте банка.

Процентная ставка начинается от 10,8% годовых (для уточнения условий уменьшения ставки по программе лояльности для партнеров Банка, не являющихся кредитными организациями, следует позвонить по бесплатному номеру 8 800 250 97 97 либо обратиться в отделение банка).

Максимальный размер займа – 12 млн. рублей, для столицы – 25 млн. рублей.

Отзывы об ипотечных кредитах Металлинвестбанка в целом положительные. Есть отдельные жалобы на длительное рассмотрение заявок и малое количество офисов. Качеством обслуживания и процентными ставками заемщики довольны. Стоит отметить, что действующие в 2018 году условия достаточно привлекательны по сравнению с другими банками.

Источник: https://ipoteker.ru/idealnoe-reshenie-dlja-poluchenija-ipoteki-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-metallinvestbanke/

Жилищная ипотека в Металлинвестбанке

Металлинвестбанк выдает ипотеку по двум направлениям – на строительство жилья или на уже готовые дома и квартиры. Оба варианта описаны в данной статье.

Данное банковское учреждение ориентировано на работу с юридическими лицами, однако и физические лица также могут рассчитывать на выгодные условия сотрудничества. Наиболее привлекательные тарифы будут предложены зарплатным клиентам, а также сотрудникам корпоративных компаний.

Обратите внимание на то, что в банке можно оформить программу с государственной поддержкой. Ею пользуются наемные сотрудники и предприниматели, которые готовы купить жилье у аккредитованных застройщиков с долевым участием. При этом они получают выгодные проценты – от 11,95%.

На строительство жилья

  • Выдается предпринимателям и наемным работникам.
  • Возраст от 18лет, максимальный возраст 55лет для женщин и 60 для мужчин.
  • Гражданство РФ, возможна временная регистрация.
  • Величина кредитных средств для покупки жилья в регионах – 250000-12000000 рубл.
  • Величина кредитных средств для покупки жилья в Москве и Московской области – 500000-25000000 рубл.
  • Квартира должна быть в аккредитованной новостройке.
  • Начальный взнос – от 20%.
  • Базовые проценты – от 14,5% до 16,5%, при определенных условиях могут быть намного больше.

Больше информации о таких программах — на этой странице

На готовое жилье

  • Выдается предпринимателям и наемным работникам.
  • Возраст и требования к стажу такие же, как у кредита на строительство жилья.
  • Минимальные и максимальные суммы такие же, как у предыдущего кредита.
  • Начальный взнос – от 20% для квартиры и от 30% для дома.
  • Базовые проценты – от 14,5% до 16,5%, при определенных условиях могут быть намного больше.

Детальнее о таких программах читайте на этой странице

Также следите за акциями и особыми предложениями. Они позволят вам получить более выгодные проценты и условия при оформлении ипотеки в Металлинвестбанке

Насколько слышал, что Металлинвестбанк есть ипотека, но насколько она выгодно? Сейчас сравниваю разные варианты, и подумал что этот банк вполне неплохой. Но советуюсь с вами, чтобы узнать ваше мнение как экспертов. Какие отзывы вы оставите об этой компании, что вы о ней знаете и думаете на данный момент?

Источник: https://kreditorpro.ru/metallinvestbank-ipoteka-otzyvy/

Ипотека Металлинвестбанка в 2020 — без первоначального взноса, отзывы, рассчитать

Металлинвест банк – одна из немногих кредитных организаций, где можно оформить ипотечный займ без первоначального взноса. Специалистами было разработано и внедрено несколько разнообразных и выгодных кредитных программ, которые в настоящее время предлагаются клиентов и пользуются спросом. Так, по одной из них, можно оформить ипотечный кредит по низкой процентной ставке – 10,5% годовых.

О банке

Финансовая кредитная организация Металлинвестбанк была основана в 1993 году и с тех пор успешно действует на российском рынке. Сегодня организация является универсальным кредитным учреждением, в котором предлагается широкий спектр банковских продуктов, обслуживается большой поток клиентов.

Для получения ипотечного кредита достаточно предъявить лишь несколько основных бумаг, что является несомненным плюсом и отличает Металлинвестбанк от других кредиторов. В основном, клиентами банка являются учредители различных металлургических компаний, а также предприятий в смежных отраслях.

Основные филиалы банка открыты  и действуют в пяти российских городах:

  • Белгород;
  • Выкса;
  • Новосибирск;
  • Нижний Новгород;
  • Пермь.

Основные направления банковской деятельности:

  • кредитование, в том числе и ипотечное;
  • обслуживание клиентов;
  • факторинг;
  • выпуск и обслуживание кредитных карт;
  • выдача различных гарантий;
  • депозитные вклады;
  • работа с ценными бумагами;
  • работа с производственными финансовыми инструментами.

Банк стремится действовать взвешенно, тщательно просчитывая все риски, что позволяет получать хорошую прибыль, не теряя доходы. Большое внимание за последние годы стало уделяться оказанию помощи в развитии среднего и малого бизнеса.

В соответствие с проведенными исследованиями рынка, банк Металлинвест входит в список 100 крупнейших российских кредитно – финансовых организаций.

По размеру личных активов банк занял 61 место по результатам исследования, проведенного журналом «Эксперт». Также было назначено 17 место в рейтинге надежности среди всех кредиторов.

В работе используются современные платежные системы, такие, как Виза и Мастер Кард. Банк является членом Национальной Фондовой Ассоциации и ММВА.

Читайте также:  Место работы должника: как узнают судебные приставы, ищут счета должников в банках

Требования к заемщикам

Поскольку банк, прежде всего, предлагает выгодные условия для развития малого и среднего бизнеса, то за получением кредитов могут обращаться как физические, так и юридические лица.

В каждом случае назначается индивидуальная процентная ставка, устанавливается график погашения. Размер кредита также может отличаться для разных клиентов, поскольку он устанавливается лишь после анализа доходов и расходов предприятия.

Основные требования к заемщикам банка Металлинвест:

  1. Минимальный возраст на момент оформления ипотеки – 18 лет, что выделяет данного кредитора из ряда других организаций, где минимальный возрастной порог – 21 год. Максимальный возраст – для женщин и мужчин — 65 лет.
  2. Если ипотека оформляется на непродолжительный период времени, возможно оформление на женщин в возрасте до 55 лет и на мужчин до 60 лет.
  3. Обязательно наличие российского гражданства.
  4. Постоянная регистрация на территории страны, может также быть использована и временная, при условии, что гражданин официально трудоустроен и выплачивает налоги в течение определенного периода времени.
  5. Трудовой стаж в общем должен быть не менее, чем 1 год. На последнем месте работы – от 4 месяцев.

Данные требования действительны ко всем сторонам сделки  — не только к физическому лицу, выступающему в роли заемщика, но и к созаемщику, а также к поручителю.

Если клиент не соответствует хотя бы одному требованию, в выдаче ипотеки может быть отказано.  В других кредитных организациях требования могут быть намного строже, что касается в частности возраста – с 18 лет получить ипотеку можно лишь в некоторых российских банках, что является большим риском для кредитора в связи с отсутствием большого стажа работы у гражданина.

Необходимые документы

Прежде всего, обращаясь в банк, клиенту следует изучить условия кредитования на официальном сайте, а также сделать приблизительный расчет платежей, чтобы точно знать, какая сумма в итоге может быть выдана.

При обращении в банк, клиент заполняет анкету – заявку, которую можно взять у сотрудника или заполнить дома, скачав бланк по ссылке. Также должна быть заполнена следующая справка для получения ипотечного займа.

Перечень документов:

  1. Паспорт гражданина РФ, копии страниц.
  2. ИНН.
  3. Военный билет или водительское удостоверение.
  4. Финансовая отчетность предприятия, учредительские документы.
  5. Бумаги, предоставленные продавцом недвижимости – тех. и кадастровый паспорт, план объекта, договор купли – продажи, справка, подтверждающая оформление права собственности.
  6. Отчет об оценке имущества, которая проводится по заявке клиента еще до того, как  будет заключено соглашение с продавцом объекта.

Все документы проверяются сотрудниками банка в течение 2 – 5 дней, после чего может быть принято окончательное решение по кредиту.

Как оформить ипотеку в Металлинвестбанке

Оформление ипотеки в Металлинвестбанке осуществляется по стандартной схеме, схожей с теми, что действуют в других крупных российских финансовых организациях.

Шаги по оформлению займа:

  1. Сбор документов, обращение к кредитору для заполнения заявки и обсуждения условий ипотеки. Обсуждается график внесения платежей, размер займа и другие условия.
  2. После того, как будет дано предварительное одобрение, необходимо связаться с продавцом недвижимости для того, чтобы документально оформить сделку, заключив договор купли – продажи. До этого клиент предъявляет кредитору техническую документацию по недвижимости, в том числе и отчет об оценке, в котором указывается фактическая, рыночная стоимость.
  3. Осуществляется передача денег продавцу, после чего клиент оформляет на себя право собственности, а объект недвижимости передает банку в залог, подписав закладную.
  4. Платежи по кредиту вносятся в соответствие с установленным графиком – раз в месяц или раз в квартал.

На оформление ипотеки может уйти от 2 до 10 дней. Сроки растягиваются, если не хватает каких – либо документов или выбранный клиентом объект для покупки не одобрен банком.

Как рассчитать

  • Сегодня пользователи интернета могут самостоятельно рассчитать сумму ежемесячных платежей, воспользовавшись специальной форме на официальном сайте, или на стороннем сайте, созданном для выбора кредитора.
  • Получив информацию о размере платежей, клиент может решить, нужно ли оформлять  залог при обращении в банк, или размер платежа подходит и может быть осилен.
  • Для того, чтобы произвести расчет, необходимо заполнить небольшую мини – анкету на стороннем сайте по поиску кредитора:
  • На официальном сайте Металлинвестбанка для расчета стоимости кредита необходимо заполнить анкету, которая будет проведена специалистом.

Указывается минимум информации: город, тип недвижимости  и ее стоимость, сумма первоначального взноса и предполагаемый срок кредитования.
В анкете указывается вид кредита, регион, в котором он должен быть выдан, отделение банка, которое клиент может посетить для оформления документов, персональные и контактные данные. Обязательно нужно указать номер телефона, в противном случае заявка не будет принята к рассмотрению.

Преимущества  и недостатки

Как и в любой другой кредитной организации, в Металлинвестбанке ипотечные программы далеки от совершенства – они имеют свои плюсы и минусы.

Преимущества:

  1. Быстрое рассмотрение заявки и оформление кредита.
  2. Минимальные требования к клиенту.
  3. Возможность получения займа с 18 лет.
  4. Процентные ставки ниже, чем у конкурентов.
  5. Большая сумма кредита, доступная даже при первичном оформлении.
  6. Регулярное проведение акций.

Недостатки:

  1. Банк малоизвестный и недостаточно крупный.
  2. Филиалы банка открыты только в пяти российских городах, в таких крупных как Москва и Санкт – Петербург отделений данного банка нет.
  3. Получить займ могут только владельцы малого или среднего бизнеса.

Перед тем, как подавать заявку, следует внимательно изучить условия и требования и убедиться в том, что предлагаемая банком кредитная программа подходит в данном случае.

Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке? Найдите ответ на этой странице.

Как получить коммерческую ипотеку физическому лицу, узнайте тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-metallinvestbanka/

Отзывы об Ипотечных кредитах в Металлинвестбанке

  • Все услуги
  • Автокредиты
  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Депозиты для бизнеса
  • Дистанционное обслуживание
  • Ипотечные кредиты
  • Кредиты
  • Кредитные карты
  • Кредитование бизнеса
  • Лизинг
  • Обслуживание
  • Обмен валют
  • Рефинансирование кредитов
  • Другое
  • Все оценки
  • Отзывы с оценкой 5
  • Отзывы с оценкой 4
  • Отзывы с оценкой 3
  • Отзывы с оценкой 2
  • Отзывы с оценкой 1
  • Положительные отзывы (3,4,5)
  • Отрицательные отзывы (1,2)
  • Новые
  • С ответами банка/страховой
  • Проверенные
  • Проблема решена
  • Самые комментируемые

Сергей, Новосибирск, 05 мар, 2018

Руководство, примите меры! В отделе ипотеки сидят хамы. Пытался получить кредитное решение по ипотеке, обратился к Е. С-ой. И пожалел. Отправил документы по е-мейл, неделю ждал ответа. Не получил. Хотя бы короткое «всё ок». Пришел лично, оказалось анкета заполнена не полностью и за это время вышел срок у копии трудовой книжки. Почему нельзя было позвонить…

ЧитатьЕкатерина, Липецк, 07 янв, 2017Как я брала ипотеку в банке «Металлинвест»

Сразу скажу – история со счастливым концом.Решила в июле 2015 г . взять кредит на покупку квартиры в Липецке.

Собрала документы,в другой банк , через день отказали в ипотеке. Используя свои связи, выяснила, что причина отказа — ДВА непогашенных мною кредита.

Точно знаю, что такого быть не может! Поскольку застройщик очень хотел мне продать квартиру…

ЧитатьВова, Новосибирск, 09 апр, 2015Сергей, коллега ! Мы только что взяли ипотеку по новой ставке 11,95 в Новосибирске. Продукт новый и по срокам затянулось, тем более еще сотрудник приболел. Потом все прошло быстро.

Тем более это все в прошлом и не столь критично, теперь у нас на днях уже будет свое жилье и по божеской ставке. А то совсем опатия в жизни была перед Новоым Годом. Спасибо тезке моему, заботится о гражданах страны. Кстати, как сказали люди, если банк участвует в этой гос.

программе по сниженной ипотечной ставке, значит государство доверят банку, раз…

ЧитатьЛариса, Пермь, 19 апр, 2018ужасный банк Металлинвестбанк

Сейчас все банки снижают % по ипотеке, я тоже обратилась с такой просьбой, так мне фигню какую-то наговорили, что не выгодно, что дополнително еще заплатить придется, что другие клиенты звонили тотоже интересовались, но никто не согласился. я в шоке. Надо написать жалобу в ЦБ РФ и все уходить из этого дурбанка

сергей сторожев, Воронеж, 22 дек, 2017понижение ставки по ипотеке

В связи с всеобщим понижением ставок по кредитам, я решил подать заявление о понижении ставки(процентов).

Документы приняли, и в последствии отказали ссылаясь на то что у моей жены (она является созаемщиком) понизилась зарплата.

То есть получается раз тебе худо, то пусть еще будет хуже, фиг вам а не понижение процентов.Политика банка очень не хорошо…

ЧитатьФатима Терентьева, Москва, 16 мая, 2016обман! не доверяйте сотрудникам банка!

взяли ипотеку в этом банке, все было нормально, были довольны…

но очень разочаровались после того, как моего супруга обманули сотрудники банка… платили исправно всегда, даже почти за месяц вперед, округляли сумму платежа в большую сторону…

тут супругу сотрудник банка говорит что на счету скопилось 11 тыс руб, т.к. мы уезжали в отпуск, то решили…

ЧитатьТатьяна, Новосибирск, 21 нояб, 2012Мы просто в шоке, что имеет место быть такое, по меньшей мере, непрофессиональное обслуживание!

Документы рассматривали вместо 3 дней, две недели, смотрели бы ещё дольше, если бы Клиент не торопил. На сделку выводили ещё неделю. А чтобы деньги получить после сделки нужно запастись невероятным терпением, квартира продана, а денег ждать придется недели две, а может и того больше!

Сравни.ру>Банки>Металлинвестбанк>Отзывы об Ипотечных кредитах

Оставьте отзыв

Расскажите о своем опыте использования банковских услуг

Источник: https://www.Sravni.ru/bank/metallinvestbank/ipoteka/otzyvy/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector