Ипотека в примсоцбанке: условия, порядок оформления, рефинансирование и отзывы

Существующее в более 20 городах России финучреждение ПримСоцБанк показало себя профессионалом в вопросах диверсификации кредитных портфелей.

Успешная работа в течение четверти века говорит о надежности этого банка. Ставшее популярным рефинансирование предлагается и в этом учреждении.

Наряду с другими услугами ПримСоцБанк рефинансирование ипотеки выполняет эффективно и с индивидуальным подходом к каждому клиенту.

Условия рефинансирования кредита в ПримСоцБанке

Тяжелые условия ипотеки, которые с ухудшением экономического состояния в стране стали неподъемными для многих семей, можно облегчить, оформив рефинансирование кредитов ПримСоцБанк.

Реализовать программу перекредитования ипотечного предложения в ПСБ можно по двум схемам:

  • путем увеличения продолжительности кредитования;
  • через уменьшение процентной ставки.

ПримСоцБанк рефинансирование кредитов других банков осуществляет в рамках программы, где применяются обе схемы. По действию перекредитование ссуды в финучреждении – это аннулирование имеющегося займа и переоформление залогового предмета в пользу ПримСоцБанка.

Условия программы следующие:

% ставка Период действия, летСумма договора, тыс.рубПервый взнос, определяемый как
% от рын. стоимости залога
8,25 (при внесении клиентом на дату заключения соглашения ½ стоимости приобретенного в рассрочку жилья) – 9,5 1-30 300 — 30000 20

Полученные финансы можно применять исключительно на перекредитование продуктов ипотеки других банков. Программа имеет отличительные от аналогичных учреждений условия, которые необходимо принимать во внимание при взаимодействии с организацией:

  1. Выдача перезайма, как и во многих аналогичных заведениях, осуществляется клиенту с положительной историей, но также учитывается просрочка по сопроводительным ипотеку платежам, таким как страховые взносы.
  2. Возможна ссуда только в рамках 80% от стоимости имущества, находящегося в залоге. Сверх суммы не предусмотрены.
  3. Рефинансируемая ссуда заключена ранее, чем полгода назад.
  4. Существующая услуга «Назначь свою ставку» предлагает уменьшение тарификации на 3%. Условием для реализации этой услуги является объем первичного взноса.
  5. Предоставлена возможность изменить существующие требования договора через подписание дополнительного документа. Услуга оплачивается клиентом.
  6. Допустимо привлечение трех созаемщиков.
  7. Ранее рефинансированная или реструктуризированная ипотека не рассматривается.

Ипотека в Примсоцбанке: условия, порядок оформления, рефинансирование и отзывы

По существующим условиям перекредитования некоторым физлицам, оформившим ранее коммерческую ссуду, в 2018 реализована государственная финподдержка

Немаловажным условием перекредитования являются требования, предъявляемые к предмету залога. Он должен соответствовать таким критериям:

  • Недвижимость «первичка». Вторичная должна исключать:
    • деревянные конструкции;
    • оформление под снос;
    • надобность капремонта;
  • Ликвидность объекта.
  • Наличие всех коммуникаций.

Список документов

С вопросом перекредитования в ПСБ правомочно обратиться гражданское лицо с возрастным ограничением 21-65 лет, имеющее постоянную регистрацию. В некоторых случаях допустима временная прописка.

Для работы с банком соискателю понадобятся следующие документы:

  1. Гражданский документ, подтверждающий личность.
  2. Трудовая книжка, заверенная работодателем, которая должна отображать стаж не менее полугода.
  3. Справку о получаемых доходах, которая должная подтверждать платежеспособность кандидата.
  4. Полный пакет бумаг по рефинансируемому предложению.
  5. Справку, выданную кредитодателем об отсутствии задолженности по предмету рефинансирования.
  6. Страховой полис на имущество, находящееся в залоге.
  7. Добровольное Личное страхование, так как его отсутствие повлечет увеличение стоимости ссуды.
  8. Использование средств материнского капитала предполагает наличие соответствующего сертификата и метрики рождения ребенка.

Все документы должны быть в оригинальном виде с приложенными копиями.

Ипотека в Примсоцбанке: условия, порядок оформления, рефинансирование и отзывы

Требования и документы для проведения рефинансирования в ПримСоцБанке примерно те же, что и в других

Оформить заявку на рефинансирование в ПримСоцБанк

Все действия работы с банком начинаются для соискателя с подачи заявки. Осуществимо это двумя способами:

  • при личном посещении подразделения ПСБ и заполнении формы бланка;
  • воспользовавшись онлайн услугой, которая присутствует на официальной странице учреждения.

Каждая из заполняемых форм заявки содержит такие данные о соискателе:

  1. ФИО и дату рождения.
  2. Сведения о контактных номерах мобильной или стационарной связи.
  3. Электронную почту соискателя.

В обоих случаях требуется подтверждение, которое клиент дает на обработку своих данных. Предоставленную информацию обычно перепроверяют при личной беседе сотрудника финучреждения с соискателем. По желанию заемщика, электронные варианты документов, для последующего взаимодействия, могут быть отправлены на email клиента, указанный в заявлении.

Рекомендуется! Прежде, чем инициировать перекредитование в ПСБ гражданину следует проработать варианты действия с помощью кредитного калькулятора, представленного на официальном сайте финучреждения.

Работа с калькулятором не сложная, но правильный ввод данных и продуманные ходы помогут сделать вывод о целесообразности рефинансирования.

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в «ПримСоцБанке»

Каждое банковское предложение наделено своими плюсами на фоне имеющихся недостатков. Человек способен индивидуально оценить сильные стороны перекредитования и решить, сравнивая их с минусами, нужно ли ему такое взаимодействие. Плюсы и минусы услуги указаны в таблице.

ДостоинстваНедостатки
Объединение нескольких продуктов в единый Снижение ставки реально при оплате большей части займа
Снижение процентной ставки Отсутствие полиса личного страхования увеличивает стоимость договора на 0,7%
Продление срока выплат, тем самым уменьшив ежемесячную нагрузку С момента заключения соглашения по перекредитованию и до оформления обременения работает повышенная на 2% ставка.
Замена в составе поручителей и созаемщиков При выдаче ссуды взымается комиссия:
при сумме менее 10млн. — 2%, но не более 70 тыс.;
при займе большего объема – 1%, но, не превышая 150 тыс.
Возможность перевести продукт в выплату отечественной валютой
Наличие зарплатной карты «Росбанк» устанавливает пониженную ставку
Разрешено досрочное погашение без наложения штрафа

Оплату ежемесячных отчислений можно производить не только в отделениях ПСБ, но и онлайн при помощи карты Сбербанк и группы ВТБ.

Взаимодействие с ПримСоцБанком оценено большим количеством граждан. Отзывы клиентов о работе этого финучреждения разнятся.

Есть хвалебные мнения на оперативность и конструктивный диалог с заемщиками, но также присутствуют отзывы о том, насколько не профессиональны работники и существовании волокиты в рассмотрении документов.

Все эти вопросы связаны с человеческим фактором и если гражданину подходят условия, предложенные в этом банке, то в принятии решения на работу сотрудников можно не опираться.

О ставках по ипотеке расскажут в видео:



Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/primsocbank.html

Ипотека в Примсоцбанке: условия, процентная ставка, отзывы

0

Примсоцбанк был создан в 1994 году во Владивостоке, где и находится его центральный офис. И хотя отделений у него на порядок меньше, чем у крупнейших российских кредитных учреждений, Примсоцбанк тоже располагает ипотечными продуктами. Подробнее об условиях ипотеки, доступных программах и отзывах заемщиков читайте ниже.

Особенности ипотечных программ

В Примсоцбанке доступен выбор любого жилья – готового или строящегося, на первичном или вторичном рынке, частного дома за чертой города или просто земельного участка. На особые условия кредитования могут рассчитывать молодые семьи, военные, пенсионеры. В большинстве программ Примсоцбанка действует годовая процентная ставка от 12%.

Ипотеку можно оформить на срок до 27 лет. Кредитный лимит – 20 млн. рублей, минимум – 300 000. Лимит не должен превышать 80% от рыночной стоимости залогового имущества.  Первоначальный взнос составляет как минимум 20%. Без первого взноса можно обойтись при рефинансировании существующей ипотеки.

При покупке частного загородного дома, наоборот, понадобится оплатить взнос в размере 40% от стоимости жилья. При этом срок кредитования не превысит 25 лет, а ставка стартует от 14.25%. Внести 10% стоимости можно при покупке доли или комнаты. Срок ипотеки в этом случае также достигает 25 лет максимум, ставка по кредиту – 13.5% минимум.

Соотношение процентных ставок к срокам выплаты наглядно отображено в таблице ниже. Как видите, чем выше первый взнос и меньше срок выплаты ипотеки, тем выгоднее ставка.

Ипотека в Примсоцбанке: условия, порядок оформления, рефинансирование и отзывы

Соотношение процентной ставки к другим условиям.

Льготные программы

В Примсоцбанке можно оформить ипотеку с привлечением материнского капитала. Доступны квартиры вторичного рынка, комнаты, загородная недвижимость. Первоначальный взнос в этом случае составляет 10%, ставка – от 17%.

Широкий выбор жилья доступен под залог недвижимости. Процентная годовая ставка при таких условиях начинается от 16%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Можно оформить ипотеку и без первого взноса.

Для военной ипотеки в банке предусмотрен лимит в 2.7 млн. рублей. Процентная ставка начинается от 11.5%, кредит выдается на срок до 20 лет. Обязательно внесение первого взноса в размере 20% от стоимости жилья. Однако доступна лишь недвижимость на вторичном рынке.

Преимущества ипотеки в Примсоцбанк

  • не обязательно привлекать поручителей;
  • есть варианты без первоначального взноса;
  • можно не подтверждать доход;
  • первоначальный взнос 10%-20%;
  • кредитный лимит до 20 млн. рублей.

Требования к заемщику

  • Обязательно гражданство РФ.
  • Возраст не менее 21 года на момент оформления ипотеки и не более 65 лет к последнему плановому платежу.
  • Трудоустройство на последнем месте работы – не менее 6 месяцев.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в Примсоцбанке понадобятся:

  • заявление-анкета;
  • паспорт заемщика и созаемщика, копии заполненных страниц;
  • второй документ, удостоверяющий личность;
  • копия свидетельства о пенсионном страховании;
  • копия ИНН;
  • документы о семейном положении, составе семьи;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки.

После того как кредитная заявка будет одобрена, потребуются дополнительные документы.

  • Документы на кредитуемую недвижимость – их следует предоставить на протяжении 60 дней с момента одобрения.
  • Документы, подтверждающие внесение первого взноса по ипотеке.

Для участия в программе молодой семьи следует предоставить свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке. При использовании материнского капитала нужен сертификат на него и документ из Пенсионного фонда об остатке данных средств.

Как рассчитать ипотеку в Примсоцбанке

Чтобы приблизительно знать, на какие ежемесячные платежи рассчитывать, можно расписать график погашения ипотеки заранее. Это удобно делать с помощью кредитного калькулятора, который есть на официальном сайте Примсоцбанка.

В соответствующих графах следует выставить известные параметры – срок кредитования, назначенный лимит, процентную ставку. После нажать на функцию «Рассчитать кредит» и получить результаты. Такой расчет удобен тем, что позволяет оценить уровень переплаты, соотношение процентов и основного долга в ежемесячном платеже.

Отзывы заемщиков

Заемщики Примсоцбанка оставили отзывы о сотрудничестве с организацией. Ниже приведены наиболее существенные отзывы, касающиеся ипотеки.

  • «У нас получилось оформить ипотеку в Примсоцбанке, хотя ситуация была сложной и другие банки отказывали в выдаче кредита. Здесь более лояльное отношение к клиентам, слаженная работа, компетентные сотрудники». Светлана, Хабаровск.
  • «Обращались в банк для оформления ипотеки. Большое спасибо сотруднице Ольге – она не только продублировала нам список требуемых документов, но и прислала их на электронную почту». Виктор, Москва.
  • «Оформлял ипотеку с привлечением материнского капитала. Согласно программе, я мог не подтверждать доход и не привлекать поручителя. Для меня было важно, чтобы об оформлении ипотеки не знали третьи лица. На следующий же день позвонили на мое место работы, хотя накануне уверяли, что я указывают данные для формальности» Александр, Москва.
  • «Недовольна тем, что банк передает закладные по ипотеке сторонним организациям. Получается, что оформляю я ипотеку в удобном мне месте, а перекупить его может банк, находящийся на другом конце города. В офисе мне ответили, что ипотечные продукты являются партнерскими, на основании чего и могут быть выкуплены другими организациями». Светлана, Санкт-Петербург.
  • «Оформили в банке ипотеку и исправно вносили платежи несколько месяцев. Хотя уже спустя месяц после оформления наш кредит перекупил «Дельта-банк». Мы, как заемщики, об этом с женой не были уведомлены, продолжали платить по старым реквизитам, а за дополнительный перевод банк взыскивал каждый раз комиссию. При оформлении сумма страховки также три раза менялась. Благо, до этого нам первоначальную сумму сотрудник банка сбрасывал в электронном письме, поэтому повысить ее повторно не удалось. Не рекомендую этот банк». Владимир, Москва.
  • «5 лет исправно погашала ипотеку, взятую в Примсоцбанке. Решила погасить ее досрочно и начались проблемы. Сначала заплатила за составление сотрудником заявления для «Дельтакредитбанка», т.к. моя ипотека была, оказывается, выкуплена им. После, когда я внесла средства, эквивалентные сумме 10 лет погашения, оказалось, что они не были зачислены на мой ипотечный счет. В ходе разбирательств мне сказали, что я внесла сумму, которая немного превышала задолженность, а заявление написала на бланке, предназначенном для внесения точной суммы. Все это время мое заявление не было принято банком «Дельта», внесенными деньгами пользовался Примсоцбанк, а мне продолжали начислять проценты по ипотеке, не извещая о том, что деньги фактически «зависли в воздухе». После погашения кредита собираюсь обращаться в суд». Алевтина, Владивосток.
  • Здравствуйте!
  • Меня зовут Никифорова Елена, я кредитный специалист с опытом работы в области банковского сектора.
  • Имею профильное экономическое образование, закончила Московский финансово-юридический университет по специальности «Экономика и кредитование в банковской сфере» с красным дипломом.
  • Я отлично ориентируюсь в сфере кредитных продуктов и с профессиональной точки зрения работника банка могу видеть подводные камни, которые могут быть скрыты в вашем кредитном договоре.
  • Если вы не хотите переплачивать лишние деньги за выданный банком кредит – обращайтесь ко мне, и я подскажу вам оптимальный способ кредитования.
  • В течение срока выплаты кредита банковскому учреждению я готова сопровождать вас, оказывая необходимые консультации и поддержку.
  • Читать полностью
Читайте также:  База судебных приставов проверить задолженность: узнать долги фссп

Источник: https://credit101.ru/2017/02/ipoteka-v-primsotsbanke-usloviya-protsentnaya-stavka-otzyvy/

Как рефинансировать ипотеку или кредиты в ПримСоцБанк — условия, как оформить, отзывы

Что может дать заемщику рефинансирование кредита ПСБ:

  • Снижение процентной ставки до 9%,
  • Изменение сроков кредитование,
  • Перевод валютной ипотеки в рубли,
  • Снижение размеров ежемесячных платежей.

Чтобы провести в ПримСоцБанк рефинансирование ипотеки, необходимо обратиться с заявкой – лично при визите в офис банка или через онлайн форму.

Условия рефинансирования кредита в ПримСоцБанке

ПримСоцБанк предлагает перекредитование кредитов других банков, в том числе ипотечных и потребительских.

Для рефинансирования потребительских займов процентная ставка составляет 22,9% годовых. Для ипотеки других банков – от 9%.

Сумма кредита увеличивается с 300 тысяч до 750 000 рублей при рефинансировании потребительского займа с поручительством.

Для ипотеки максимальная сумма составляет до 20 миллионов рублей (но не более 80% от текущей рыночной стоимости объекта недвижимости, который оформляется в качестве залога).

Рефинансирование ипотеки в ПримСоцБанке не предполагает выдачу дополнительной суммы – размер займа не может превышать размеры кредита, который подлежит рефинансированию.

Другие условия перекредитования ипотечных займов:

  • Сроки кредитования от 1 года до 30 лет.
  • Минимальная сумма 300 000 рублей.
  • Ипотека должна быть оформлена не менее 6 месяцев назад.
  • По займу и страховке отсутствуют просроченные платежи.
  • Кредит не подвергался реструктуризации и рефинансированию ранее.

Информация об условиях предоставления указана на сайте банка, однако, последний оставляет за собой право изменять ее по своему усмотрению.

Требования, которые банк предъявляет к заемщикам:

  • Гражданство РФ,
  • Возраст не менее 21 и не более 65 лет,
  • Есть текущее место работы, на котором было отработано не менее 6 месяцев,
  • Можно взять созаемщиков в количестве не более 3 человек.
  • Супруга или супруга заемщика в обязательном порядке становятся созаемщиками по займу (за исключение случаев наличия брачного договора).
  • Обязательным условием является страхование объекта недвижимости.
  • Клиент банка обязан оплатить услуги оценочной организации, которая составит отчет о текущей рыночной стоимости залогового объекта недвижимости.
  • Государственная пошлина за регистрацию сделки между банком и клиентом также оплачивается из средств последнего.
  • После рефинансирования ипотеки тот объект, который ранее выступал в качестве залога в одном банке, переходит в таком же качестве в ПримСоцБанк.

Список документов

В ПримСоцБанк рефинансирование кредитов осуществляется при условии предоставления клиентом следующих документов:

Ипотека в Примсоцбанке: условия, порядок оформления, рефинансирование и отзывы Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • Паспорт гражданина РФ,
  • Копия трудовой книжки, заверенная на всех страницах печатью организации и подписью руководителя,
  • Справка о доходах, выданная в форме 2-НДФЛ или оформленная по требованиям банка.
  • Кредитная документация, в которой указаны номер и дата заключения договора, сумма оставшейся к погашению задолженности по ипотеке, номер счета для погашения займа, график внесения платежей.
  • Справка из банка о том, что на текущий момент у клиента нет неоплаченных взносов, и за последние 180 дней просрочки отсутствуют.

Чтобы рефинансировать займ, ПримСоцБанк перечислит всю необходимую сумму на счет заемщика в стороннем банке. Для этого клиент должен предоставить ему платежное поручение.

Оформить заявку на рефинансирование в ПримСоцБанк

ПримСоцБанк предлагает оформить онлайн заявку на рефинансирование потребительского кредита или ипотеки онлайн. После рассмотрения заявки с вами свяжется сотрудник банка, чтобы пригласить на собеседование и озвучить пакет необходимых документов.

В заявке необходимо указать следующие данные:

  • ФИО согласно паспорту,
  • Дата рождения,
  • Номер телефона и адрес электронной почты,
  • Город выдачи кредита,
  • Паспортные данные,
  • Адрес фактического проживания и регистрации,
  • Место работы, должность.
  • Размеры ежемесячных доходов за вычетом налогов.
  • Стаж работы на текущем месте.
  • Адрес места работы.

Еще проще подать заявку тем, кто зарегистрирован на портале Госуслуги. Для этого необходимо просто авторизоваться, и сайт автоматически заполнит все поля с персональной информацией.

  1. Чтобы понять, какой будет выгода от перекредитования, можно провести предварительный расчет платежей.
  2. Сделать это вы можете на нашем сайте, введя в поля кредитного калькулятора оставшуюся сумму погашения, сроки кредитования, процентную ставку.

При перекредитовании клиент имеет возможность оформить займ на более длительный срок, сократив тем самым размеры ежемесячных платежей. Или же оформить кредит на более короткий срок, сократив итоговую сумму переплаты.

Отзывы клиентов

Даниил Л., г. Иркутск. «Рефинансировал ипотеку в ПримСоцБанке. Что понравилось: все четко, внятно, с первого раза назвали конечную ставку.

Что не понравилось: ставка оказалась на три пункта выше, чем в рекламном предложении. Как всегда, читайте сноски…Почитал отзывы других клиентов ПримСоцБанка, оказалось, я не одинок – мало кому перекредитовали займ под заманчивые 9%.

Но мне все равно было выгодно, так как моя ипотека была оформлена под 17%».

Варвара Л., 51 год, г. Екатеринбург. «Из-за приближения пенсионного возраста нигде не могла перекредитовать ипотеку, которую взяла еще 11 лет назад. К счастью, у нас в городе есть филиал ПримСоцБанка. Здесь мне предложили выгодные условия и не испугались того, что через 4 года мне на пенсию.

Оформила рефинансирование сроком на 5 лет, сократила тем самым сроки кредитования (по старому договору мне нужно было платить еще 9 лет). Итого, смогу выплатить весь долг до того, как стану пенсионеркой. Ставку уменьшила всего на 3%, но и это позволило сократить переплату на 240 тысяч.

Деньги не лишние, пущу их на ремонт, который последний раз делался 10 лет назад».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/88-primsocbank-refinansirovanie-ipoteki-i-kredita.html

Ипотека в Примсоцбанке: процентные ставки, условия, отзывы

Получение денег для покупки недвижимости в долг – весьма трудоёмкая и ответственная процедура.

Чтобы ипотечная ссуда была выдана на максимально выгодных условиях, заёмщику необходимо уделить особое внимание компании, у которой он будет её брать.

Абсолютно каждому кредитуемому будут интересны финансовые учреждения, предоставляющие наиболее удобные и выгодные условия. При выборе такового следует обратить внимание на ипотеку Примсоцбанка.

Данная фирма обладает широкой известностью по всей Российской Федерации и пользуется доверием и признанием среди заёмщиков. Это объясняется обилием достойных внимания положительных факторов, свойственных ей. Основные аспекты сотрудничества с рассматриваемым учреждением будут разобраны ниже.

Особенности ипотеки в Примсоцбанке

Особенности ипотечного кредитования Примсоцбанка выделяют его на фоне прочих кредиторов. В первую очередь следует обратить внимание на то, что воспользоваться его услугами может каждый желающий. Клиентам выдвигаются весьма лояльные требования, под которые подходит большая часть простых граждан: подробнее все они будут разобраны позже.

Вместе с этим нужно учесть, что к абсолютно каждому заявителю осуществляется индивидуальный подход: при составлении контрактов на выдачу займов учитываются все особенности клиента: его предпочтения и финансовые возможности, которые он может реализовать для оплаты долга.

Однако помимо предпочтений самого клиента, значительное влияние на параметры того или иного договора о выдаче ссуды играет и множество других факторов.

Самым главным из них является выбранная пользователем финансовая система. Банк предоставляет всем желающим возможность выбрать из нескольких ипотечных продуктов, по характеристикам которых осуществляется кредитование.

Каждый из них обладает уникальными параметрами, которые будут максимально оптимальны для той или иной категории граждан. Подобный подход к выдаче займов делает процедуру сотрудничества более гибкой и потенциально выгодной для клиента, так как многие программы подразумевают определённые льготы, существенно облегчающие процесс выплаты средств.

Также системы, по которым выдаётся ипотека Примсоцбанка, отличаются друг от друга целями, на выполнение которых предоставляются средства.

К примеру, клиент может приобретать на полученные деньги не только квартиры или дома, но и комнаты, доли в недвижимости, места для машин, коттеджи, а также множество других разновидностей зданий.

При этом следует учесть, что имущество, выступающее объектом сделки, передаётся фирме в качестве залога.

Помимо приобретаемой, клиент может передать в качестве залога и собственную недвижимость. В таком случае можно также рассчитывать на отсутствие необходимости в выплате залогового отчисления. Каждая из программ имеет свои особенности, однако всё же можно выделить некоторые общие характеристики всех составляемых договоров:

  1. Для начала следует отметить, что для погашения долговых обязательств кредитуемому предоставляется срок, который не может превышать 30 лет;
  2. Обязательным для всех случаев кроме тех, когда в качестве залога предоставляется собственное имущество, условием является выплата предварительного отчисления, наименьшая сумма которого составляет 10% от общего количества средств.
  3. Предельный размер ссуды, выдаваемой клиентам, равняется 20 миллионам рублей, а минимальный – 100 тысяч.

Немаловажным аспектом влияющим не только на шанс того, что ссуда будет одобрена, но и на её основные характеристики, является количество информации, которую клиент предоставляет кредитору.

В данном случае следует руководствоваться следующим правилом: чем лучше банк знает клиента, тем более он лоялен к нему.

То есть доверенные заёмщики могут рассчитывать на более выгодные условия предоставления денежных займов чем те, что не обладают подобной известностью.

Объём необходимой информации определяется обширностью пакета документов, предоставленного оформителем: чем больше бумаг о собственной личности и уровне дохода он предоставит, тем лучшие условия финансирования он может получить. Ознакомившись с основными особенностями, можно приступать непосредственно к изучению самих тонкостей работы.

Ипотечные программы в Примсоцбанке

Одним из самых интересных для потенциальных заёмщиков аспектов являются ипотечные программы Примсоцбанка. Их широкое обилие позволяет оформителю выбирать наиболее оптимальные характеристики ссуды для себя. Непосредственно список самих продуктов имеет следующий вид:

  1. «Семейная с государственной поддержкой». Нижняя граница диапазона предоставляемых сумм начинается со значения в 500 тысяч, а верхняя заканчивается 8 миллионами рублей. Основной отличительной особенностью данной программы является пониженный размер процентной ставки в течение периода действия соответствующей льготы, составляющий 6%. Продолжительность данного периода – 3 года, при условии, что в семье присутствуют 2 ребёнка, 5 лет, при условии, что в семье 3 ребёнка, или 8 лет в случае, если второй и третий ребёнок родились в период с начала 2018 года. По истечению льготного периода размер годовой ставки увеличивается до 8%. Обязательным является предварительное внесение 20% от оформляемой суммы.
  2. «Под залог недвижимости». Размер предоставляемой суммы денег составляет 70% от стоимости имущества, отданного клиентом в залог. Процентная ставка зависит от того, есть ли конкретная цель у данного займа: при её наличии она будет равняться 9,25%, а при отсутствии, соответственно, – 12,5%. При этом деньги предоставляются не только на покупку жилья, но и на любые потребительские цели, или погашение задолженностей в других банках.
  3. «Новостройка». Клиент может рассчитывать на финансирование размером от 500 тысяч до 20 миллионов рублей. В качестве объекта подобной сделки могут выступать только нежилая жилплощадь в новых или строящихся квартирах или домах. Важный момент: доля данного жилья может быть передана несовершеннолетним гражданам. Взнос придётся вносить за счёт собственных средств (также возможно использование субсидий, предоставленных государством). Процентная ставка по данной системе составляет 9%.
  4. «Квартира». Оформителю может быть выдана сумма, варьирующаяся в интервале от 300 000 до 20 000 000 рублей. Для приобретения доступны квартиры с первичного и вторичного рынков, к которым также относятся объекты малоэтажной застройки. Для оформления средств требуется внести предварительный платёж размером в 50% от всей суммы кредита. При таком условии размер процентной ставки будет равен 9,25%.
  5. «Апартаменты». Диапазон возможных сумм, выдаваемых клиентам, аналогичен тому, что был описан в предыдущей системе. В качестве объекта в контракте может выступать комната в уже готовой или возводящейся постройке, заселение в которое будет выполнено после погашения долговых обязательств. Предварительный платёж выполняется за собственные средства. Ставка годовых может быть равна 9,5% для готовой недвижимости при условии наличия в семье трёх детей и 50% взносе, или же 9,25% для возводящегося объекта с 20% предварительным платежом.
  6. «Комнаты и доли». При использовании данной программы ипотечного кредитования в Примсвязьбанке предоставляется 300 000-10 000 000 рублей. Реализовывать средства можно для приобретения оставшейся комнаты или доле в случаях, когда собственность принадлежит остальным заёмщикам. Также рассматриваются отдельные комнаты и доли в квартирах, расположенных в районе, где имеется одно из отделений компании. Показатель процентной ставки – 9,75% при условии приобретения оставшейся доли и оформления страховки на собственность. Также обязательным является предварительное внесение 10% от общей суммы ссуды.
  7. «Загородная недвижимость». Наименьшая сумма займа равняется 300 тысячам рублей. Приобретать на данные средства можно участки с жилыми домами и их частями. Для получения необходимо внести 30% от всей суммы кредита. Отдавать деньги придётся по ставке, равной 9,25%.
  8. «Военная ипотека». Её сумма составляет 500 000-2 486 535 рублей. При этом она может быть увеличена посредством добавления средств целевого жилищного займа, которые не были использованы для внесения первоначального взноса. Работать по этой программе могут лишь граждане-участники накопительно-ипотечной системы. Предварительное отчисление выполняется за средства клиента или ЦЖЗ. Выплата осуществляется за средства «Росвоенипотеки». Процентная ставка может быть разной и начинается с 9% при условии, что стартовый взнос был равен 20% от всей суммы.
  9. «С материнским капиталом». Размер ссуды начинается со 100 тысяч. При разработке контракта учитываются материнский капитал клиента и средства, предоставляемые в рамках региональной поддержки семьям. Также оформитель может не предоставлять справки о своих доходах и наличии рабочего места. Годовая ставка в таком случае фиксирована и равняется 16%.
  10. «На строительство». Размер ссуды варьируется в пределах 300 000-3 000 000 рублей. Деньги выдаются под залог собственности клиента. Целью может быть покупка участка для строительства, строительства, а также приобретение жилья в возводящемся доме. Помимо этого, средства могут быть направлены на финансирование малого бизнеса или индивидуальных предпринимателей. Процент годовых выплат также является фиксированным и составляет 12%.
  11. «Гараж/место для машины». Объём предоставляемой ссуды идентичен предыдущему продукту. Покупать можно площадь для машин в готовых и возводящихся домах и гаражных комплексах, а также многофункциональных постройках с непроизводственным предназначением. Обязательным критерием является предварительное внесение половины от получаемой суммы. Ставка составляет 9,75%, но может быть снижена при условии, что заёмщик получает заработную плату на карту банка.
Читайте также:  Перевод с газпромбанка на сбербанк: как отправить, сколько времени идет и комиссия

Условия выдачи ипотеки в Примсоцбанке

Помимо описанных выше продуктов существуют дополнительные условия получения ипотеки в Примсоцбанке, при помощи которых можно сделать кредитование более доступным.

В первую очередь стоит обратить внимание на услугу «Назначь свою ставку», суть которой заключается в снижении процента выплат на 0,5-3% путём однократного внесения соответствующего отчисления в момент подписания контракта.

Размер необходимой для этого суммы определяется параметрами составленного кредитного договора (эта функция не доступна для некоторых программ).

Ещё одной интересной возможностью является оформление «Лёгкой ипотеки». Её суть заключается в том, чтобы предоставлять при оформлении только паспорт и дополнительный документ, подтверждающий личность заказчика.

Это позволяет значительно быстрее получить необходимое ипотечное кредитование в Примсоцбанке. Однако взамен более высокой скорости проведения всех процессов придётся выплатить весьма высокий предварительный взнос, размер которого может достигать половины от получаемой суммы.

По данной услуге также существу исключения среди финансовых продуктов.

Ещё один важный момент: все клиенты, получающие заработную плату на карту рассматриваемого банка, могут активировать услугу «Скидка 0,5%» для соответствующего уменьшения годовой ставки по оформляемой ипотеке. Для этого потребуется принести выписку из своего счёта, заверенную соответствующим штампом или логотипом.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Примсоцбанке

Особое значение имеет пакет документов для получения ипотеки в Примсоцбанке. К нему относятся следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Справка о получаемом доходе типа 2-НДФЛ.
  3. Свидетельство о заключении или расторжении брака, а также о рождении детей (при наличии).
  4. Заверенные нотариусом ксерокопии трудовой книги или справка о доходах.
  5. Свидетельство о наличии прав на приобретаемую собственность.
  6. Справка из БТИ.
  7. Выписка из банковского счёта.
  8. Бумага из ЕГРН.

Помимо вышеописанных единиц, рассматриваемое финансовое учреждение может запросить и прочую документацию, исходя из индивидуальных особенностей клиента.

Также нужно учесть несколько обязательных критерий, выдвигаемых каждому заявителю. К ним относятся возрастной ценз, устанавливающий рамки 21-65 лет к моменту начала и окончания действия контракта соответственно.

Также необходимым является наличие общего трудового стажа сроком, превышающим пол года.

Как оформить ипотеку в Примсоцбанке

Чтобы взять ипотеку в Примсвязьбанке, клиенту в первую очередь понадобится заполнить соответствующую заявку. Сделать это можно в ближайшем отделении компании, или же на её официальном сайте.

Её рассмотрение происходит в течение нескольких рабочих дней (до трёх).

В случае если предварительное решение будет положительным, необходимо предоставить описанный выше пакет документов (либо же тот, что предусмотрен выбранной до этого программой).

После этого специалисты компании приступают к рассмотрению поданной документации и приготовлению самого договора. Когда всё будет готово, клиенту нужно будет посетить банк для подписания контракта и получения денежных средств.

Чтобы предварительно подобрать наилучшие характеристики контракта и приблизительно рассчитать свои способности по выплате ипотечного кредита Примсоцбанка, можно использовать специальный ипотечный калькулятор.

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka/bank/primsotsbank/

Рефинансирование ипотеки

15 млн ₽

Максимальная сумма кредита

от 4,5%

Процентная ставка

25 лет

Максимальный срок кредита

  • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
  • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
  • Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте.
    На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
  • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

Заявка на ипотеку

  • Соберите документы по квартире и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте): — cписок документов по квартире
  • Закажите отчет об оценке:
    — в электронном виде на сайте – оригинал отчета в Банк предоставлять не нужно
    (Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде)
    — либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)
  • После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании

— заказ технической и иной документации по передаваемой в залог квартире (при необходимости)

  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • В случае выбора кредитования со страхованием, выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для комплексного страхования (личное страхование, имущественное страхование и титульное страхование — при необходимости)
  • Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
  • Если квартира приобреталась в браке, и супруг(а) не будет залогодателем – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка
  • Получите у первичного кредитора:
    — актуальный документ об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту и
    — справку о реквизитах перечисления средств для погашения кредита
  • Направьте полученные справки в банк по электронной почте для правильного расчета суммы кредита
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

  • Предоставьте в банк на сделку:
    • — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
    • — нотариальное согласие супруга(и)/бывшего(ей) супруга(и) залогодателя (при необходимости)
  • Откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
  • Подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
  • Банк перечислит кредитные средства первичному кредитору для полного погашения задолженности по рефинансируемому кредиту

После выдачи кредита:

  • Обратитесь к первичному кредитору: — оформите заявление на полное досрочное погашение рефинансируемого кредита
    — после погашения кредита получите документы для снятия обременения в пользу первичного кредитора
  • Обратитесь в Росреестр:
    — для погашения записи об ипотеке в пользу первичного кредитора и
    — регистрации ипотеки в пользу ПСБ
  • Получите справку о полном погашении рефинансируемого кредита и предоставьте ее в ПСБ

Возможные расходы на этом этапе:
— комплексное страхование – по тарифам страховой компании

— государственная пошлина за регистрацию ипотеки в пользу банка

Рефинансировать ипотечный кредит другого банка на более выгодных условиях

Рефинансировать ипотеку на первичном или вторичном рынке жилья

Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов

Возможность изменить состав заемщиков по ипотечному кредиту

Минимальная сумма кредита 1 млн ₽
Максимальная сумма кредита 15 млн ₽
и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту
Срок кредита от 3 до 25 лет
Процентная ставка, годовых 8,5%
Коэффициент кредит/залог от 20% до 80%
Погашение кредита ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке +3% — при условии отсутствия комплексного страхования
Комиссии отсутствуют
Минимальная сумма кредита 500 тыс. ₽
Максимальная сумма кредита — 12 млн ₽ – для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 6 млн ₽ – для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ
и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту
  • Срок кредита
  • от 3 до 25 лет
  • Процентная ставка, годовых
  • 4,5%
  • Коэффициент кредит/залог
  • от 20% до 80%
  • Погашение кредита
  • ежемесячно, равными платежами
  • Надбавки к процентной ставке
  • +5% — при условии отсутствия комплексного страхования
  • Комиссии
  • отсутствуют
  • Гражданство Российской Федерации
  • Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита 
  • Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
  • Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий 
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
  • Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя 
  • Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов: — доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита- и необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
  • Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека): — супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика; — родители заемщика; — совершеннолетние дети заемщика; — полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика; — тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика; — бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика.
  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • Информация о номере СНИЛС
  • Документы о семейном положении
  • Свидетельства о рождении детей (для программы «Рефинансирование. Семейная ипотека»‎)
  • Для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписка из лицевого счета Пенсионного фонда, сформированная на интернет-портале госуслуг
  • Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы:
    — справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, или по форме банка, или по форме работодателя, либо
    — выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
    — выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка
    Справка/выписка предоставляется за весь предыдущий год (при наличии) и за фактический срок текущего года, но не менее, чем за 6 месяцев, либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев
  • Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию)
  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • Документы о семейном положении
Читайте также:  Задолженность по налогам по ип: как узнать, проверить налоговые долги индивидуального предпринимателя

Заявка на консультацию по рефинансированию ипотеки

Источник: https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/Refinancing

Отзывы об Ипотечных кредитах в Примсоцбанке

  • Все услуги
  • Автокредиты
  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Депозиты для бизнеса
  • Дистанционное обслуживание
  • Ипотечные кредиты
  • Кредиты
  • Кредитные карты
  • Кредитование бизнеса
  • Лизинг
  • Обслуживание
  • Обмен валют
  • Рефинансирование кредитов
  • Другое
  • Все оценки
  • Отзывы с оценкой 5
  • Отзывы с оценкой 4
  • Отзывы с оценкой 3
  • Отзывы с оценкой 2
  • Отзывы с оценкой 1
  • Положительные отзывы (3,4,5)
  • Отрицательные отзывы (1,2)
  • Новые
  • С ответами банка/страховой
  • Проверенные
  • Проблема решена
  • Самые комментируемые

Тарас Милют, Елизово, 23 апр, 2018

Здравствуйте. В этом году оформили ипотечный кредит в филиале города Петропавловска-Камчатского на КП(Комсомольская площадь). Хотел бы выразить благодарность сотрудникам ипотечного отдела, в частности А-вой Татьяне Александровне. Все было на высоте! Профессионально и спланированно! Остался очень доволен вашей работой! Спасибо!

Юлия Пронина, Челябинск, 05 сент, 2016Никому не советую!!обходите стороной!

Читаю отзывы об этом банке, и согласна на 100% с ними. Хуже и отвратительнее банка я не встречала.

Сначала я думала нам не повезло, оказывается, это такая система у этого банка обманывать людей, рассказывать сказки про низкие ставки, а потом, огорошить непосредственно перед выдачей и дать ставку на 3% выше чем договаривались. Собрались приобретать…

ЧитатьЕлена, Москва, 27 окт, 2015Профессиональная работа ипотечного менеджера. ПРИМСОЦБАНК

Недавно встал вопрос получения ипотеки. Отправила анкеты в три банка и среди них был ПримСоцБанк.

О ПримСоцБанке узнала от своего риэлтора, она посоветовала обратить на него внимание, адекватные требования для заемщиков и адекватный процент.

В этот же день мне позвонила менеджер Ибрагимова Юлия и попросила прислать пакет документов на почту. Ответила…

ЧитатьНаталья Михайловна, Хабаровск, 05 мар, 2014Добрый день! Взяли ипотеку в Примсоцбанке в 2008г.

Наш кредит передали в другой банк и теперь, при рождении третьего ребенка, нам нельзя будет погасить ипотеку по краевой программе. Может еще можно что–нибудь сделать? Например, вернуть нашу ипотеку назад в Примсоцбанк. Подскажите, пожалуйста, к кому обратиться?

Оксана Анатольевна, Владивосток, 22 нояб, 2015работа ипотечного менеджера

в августе 2015г. был оформлен ипотечный кредит, ежемесячно оплачиваю, но хотела бы контролировать передвижение денежных средств через личный кабинет. Мне сказали, что это будет возможно после того, как закладная перейдет в АИЖК(ждать до 2-х месяцев). Уже пошел четвертый месяц, ответа никакого. Как долго ожидать?

виталий, Челябинск, 12 мар, 2013Дернул меня черт (точнее риэлтор) оформить ипотеку в этом банке.

После совершения сделки выяснилось что у нас в Челябинске всего один банкомат этого банка и находится он непосредственно у них в холле)) это неприятность номер раз.

второе: ровно через 2 месяца исправных выплат звонят из банка–придите распишитесь в уведомлении. передали права по кредиту в дельта банк. у тех даже касс своих нет не говоря про терминалы….

ЧитатьСветлана, Санкт-Петербург, 20 дек, 2012Я впервые в жизни вообще столкнулась с банком и сразу ОДНИ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ЭМОЦИИ!

Мне при покупке квартиры нужна была ипотека, поэтому, как и все нормальные люди ходила по банкам и искала выгодную процентную ставку! С этим же вопросом пришла в Примсоцбанк в Городе Санкт–Петербурге на Московском проспекте, 179! Сразу зайдя в помещение банка почувствовала доброжелательную атмосферу, меня провели к ипотечному отделу и со мной стала…

ЧитатьШлейгель Юлия, Москва, 15 апр, 2011

Обратилась в этот банк по поводу ипотеки, отказали , но осталось очень хорошее мнение о сотрудниках банка, желаю им побольше клиентов и процветания .

Сравни.ру>Банки>Примсоцбанк>Отзывы об Ипотечных кредитах

Оставьте отзыв

Расскажите о своем опыте использования банковских услуг

Источник: https://www.Sravni.ru/bank/primsocbank/ipoteka/otzyvy/

Как рефинансировать ипотеку в «Примсоцбанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРоссийский банк «Примсоцбанк» успешно функционирует в течение 25 лет.

Его отделения есть в Приморье, Сибири, на Урале, а также в Москве, Санкт-Петербурге и областях – в общей сложности в 24 городах. Одна из услуг, оказываемых «Примсоцбанком», – рефинансирование ипотеки.

Программа позволяет сэкономить средства, изменить срок выплаты долга и другие условия кредита.

Предоставляемые средства можно использовать только на перекредитование ипотеки сторонних банков. Программа имеет ряд отличительных черт, которые нужно учитывать при заключении договора:

  1. Заем не выдадут клиенту, имеющему отрицательную кредитную историю. При этом требования об отсутствии просрочек распространяются как на ежемесячные взносы, так и на остальные виды платежей (например, оплата страхового полиса).
  2. Кредит выдается в сумме не более 80% от стоимости залога и только на погашение долга по ипотеке – сверх нее средства не предоставляются.
  3. Перекредитование возможно не ранее, чем через полгода с момента получения рефинансируемого кредита.
  4. Для снижения стоимости кредита банк предлагает воспользоваться услугой «Назначь свою ставку», предполагающей понижение процентов на 0,5-3% посредством внесения определенной суммы при оформлении кредита. Чем больше будет сумма, которую внесет клиент, тем значительнее понизится ставка.
  5. За определенную плату можно изменить условия договора (залог, залогодателя и т. д.). При этом подписывается дополнительное соглашение.
  6. Разрешается привлечение до трех созаемщиков. Если клиент состоит в браке, то супруг (супруга) в обязательном порядке участвует в процессе независимо от наличия дохода и возраста. Исключение делается для пар, заключивших брачный контракт.

Условия рефинансирования

Рефинансировать ипотеку стороннего банка предлагается на условиях, представленных в таблице ниже.

ставка (%)срок (месяцы)сумма (рубли)первый взнос (% от рын. стоимости залога)
от 8,751 12-360 300 тыс.-20 млн. от 20

Минимальная ставка действует при внесении клиентом половины стоимости купленного в ипотеку жилья.

Предварительно оценить свои возможности поможет кредитный калькулятор на официальном сайте «Примсоцбанка». Для расчета нужно:

  • выбрать во вкладке «цель кредита» (слева) – «рефинансирование», а справа – вид недвижимости;
  • указать критерий расчета (по доходу или по сумме – регулируется в соответствующей вкладке);
  • указать срок кредитования и сумму (ползунки внизу);
  • выбрать документ, подтверждающий доход и другие опции.

Расчет покажет процентную ставку и ежемесячный платеж. Полученные данные носят информативный характер, конкретная стоимость кредита рассчитывается при обращении сотрудником банка.

Требования банка к заемщику, кредиту и жилью

Рефинансировать ипотеку имеет право гражданин России в возрасте 21-65 лет с временной или постоянной пропиской, имеющий стабильный подтвержденный доход и непрерывный стаж не меньше полугода. Заемщик обязан застраховать жилье, являющееся предметом залога. Личное страхование оформляется по желанию клиента, но его отсутствие влечет за собой увеличение стоимости займа.

Банк рефинансирует кредит не ранее, чем через полгода после его оформления. По нему не должно быть просроченных платежей, он не должен быть ранее рефинансирован или реструктуризирован.

Перекредитование возможно для следующих видов недвижимости: квартира на первичном/вторичном рынках, дом с участком, апартаменты, комната, гараж.

Поскольку до полной выплаты долга имущество переходит в залог банка, то первое требование – ликвидность. Кроме того, жилье должно быть оснащено коммуникациями и санузлом. Оно не может быть деревянным – только каменным.

Не принимается недвижимость, идущая под снос или требующая капремонта.

Необходимые документы и как оформить кредит

Для оформления рефинансирования потребуется наличие:

  • паспорта гражданина России;
  • заверенной копии трудовой книжки;
  • документа, подтверждающего стабильность дохода и платежеспособность (стандартной справки или по форме банка);
  • документов по кредиту с указанием даты подписания договора, суммы задолженности, платежного поручения с реквизитами текущего кредитора, графика платежей;
  • справки об отсутствии задолженности по действующему кредиту в течение последних шести месяцев.

Для подачи заявки можно обратиться в отделение «Примсоцбанка» или оформить онлайн заявку. В ней нужно указать свои персональные данные (ФИО, дату рождения), действующий номер мобильного телефона, электронную почту и выбрать город, в котором намерены обслуживаться.

Затем нужно согласиться с обработкой личных данных и нажать «отправить заявку». После проверки информации с клиентом связывается сотрудник банка, у которого можно выяснить все нюансы.

Он же по желанию заемщика отправит на email электронные версии документов для оформления.

Для ускорения и упрощения процесса подачи заявки, можно воспользоваться аккаунтом на сайте Госуслуги – тогда все поля будут заполняться автоматически.

Очевидными достоинствами перекредитования является возможность:

  • изменения состава поручителей, а также привлечения созаемщиков;
  • изменения валюты кредита (с иностранной можно перевести в рубли);
  • полного погашения долга по текущей ипотеке;
  • снижения ставки;
  • отказа от личного страхования.

По отзывам клиентов, недостаток продукта в том, что существуют комиссии, которые банк не спешит афишировать.

Получить максимальное понижение процентной ставки сложно – нужно заплатить большую часть долга самому, при этом за услугу взимается дополнительная плата.

При отсутствии личного страхования стоимость кредита увеличивается на 0,7%. А с момента получения кредита до оформления обременения действует повышенная на 2% ставка.

Если условия «Примсоцбанка» не подошли, стоит обратить внимание на программы рефинансирования в «Росбанке» и «Сургутнефтегазбанке».

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/refinansirovanie-v-primsotsbanke-2.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector