Ипотека банка зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявки

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявки

Ипотека в банке «Зенит» насчитывает больше 10 программ. Особое внимание банк уделяет клиентам-военнослужащим, а также молодым семьям, разрабатывая для них различные ипотечные программы.

На каких условиях банк выдает ипотеку, как оформить договор с этой финансовой организацией?

Схема получения ипотеки на жилье выглядит таким образом:

    Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявки

  1. Шаг 1. Обращение в банк Не стоит пренебрегать этим пунктом, думая, что самостоятельно вы сможете определиться с программой ипотечного кредитовая. Есть множество нюансов, с каждым клиентом сотрудник работает индивидуально. Он поможет подобрать подходящую программу ипотеки с учетом размера первоначального взноса, длительности ипотеки и других характеристик.
  2. Шаг 2. Заполнение заявления Заявление можно подать в день консультации либо же заполнить анкету в режиме онлайн.
  3. Шаг 3. Сбор необходимого пакета документов Документы нужно будет принести в банк, чтобы специалист проанализировал их.
  4. Шаг 4. Принятие положительного решения о предоставлении ипотеки
  5. Шаг 5. Выбор объекта ипотеки – квартиры, дома На этом этапе заемщик должен подготовить правоустанавливающие документы на недвижимость, оценить рыночную стоимость квартиры. Для удобства клиента сотрудник банка может порекомендовать ему обратиться в конкретную риэлтерскую компанию, где ему помогут подобрать жилье.
  6. Шаг 6. Страховка Обязательным условием банка «Зенит» при оформлении ипотеки на приобретение квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка на вторичном рынке является обязательная страховка жизни, здоровья, страховка от потери трудоспособности, на недвижимость, а также страховка от утраты прав собственности на покупаемое жилье.
  7. Если заемщик планирует взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке, тогда до оформления права собственности на жилье ему нужно застраховать свою жизнь и здоровье, а после перехода прав собственности на квартиру необходимо оформить страховку на недвижимость и страховку от утраты права собственности на квартиру.

  8. Шаг 7. Проведение сделки Банк назначает заемщику дату, когда тому нужно прийти и заключить ипотечный договор. После этого заемщик подписывает договор страхования. Далее банк рассчитывается с ним по ипотечной сделке.
  9. Шаг 8. Погашение ипотеки Согласно договору ипотеки заемщик должен будет ежемесячно вносить платежи в равных долях. Также банк предоставляет возможность досрочно погасить ипотеку без уплаты штрафов или пени.

Какие документы нужны для взятия ипотеки в банке «Зенит»?

Заемщик должен предъявить банковскому сотруднику следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС или ИНН;
  • справка о доходах и занятости (берется по месту работы);
  • свидетельство о браке, рождении детей (при наличии);
  • заявление о предоставлении ипотеки.

Как рассчитать ипотеку от банка «Зенит»?

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявкиНа официальном сайте банка – www.zenit.ru есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно произвести все расчеты.

Для этого нужно:

  1. Зайти по вкладке «Ипотека», выбрать нужную программу – «Классическая» или «Военная».
  2. Из списка выбрать объект договора – новостройка, вторичный рынок, дом с участком, гараж или машино-место, господдержка для семей, рефинансирование.
  3. Выбрать из списка регион.
  4. Указать примерную стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок ипотеки.

Выбрав эти параметры, калькулятор автоматически произведет подсчет: какую сумму заемщику нужно будет ежемесячно вносить на счет банка, какова будет общая сумма ипотеки, а также процентная ставка по договору.

Виды ипотечных программ от банка «Зенит»

Военная ипотека в банке «Зенит»

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявкиДля военнослужащих и их семей банк предлагает индивидуальные программы ипотечного кредитования:

  • квартира в новостройке для военнослужащего;
  • квартира в новостройке для супругов, где оба являются военнослужащими
  • квартира на вторичном рынке для военнослужащего;
  • квартира на вторичном рынке для супругов-военнослужащих.

Заемщик получает ипотеку у того застройщика, который аккредитован банком «Зенит». Получить новенькую жилплощадь или недвижимость на вторичном рынке может только тот военный, который является участником Накопительно-ипотечной системы (НИС) не меньше 3 лет.

Выдается ипотека сроком от 1 года. Максимальный возраст заемщика для выдачи ипотеки для военнослужащих по этой программе – 45 лет. Заемщику обязательно нужно будет оплатить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья (по состоянию на 2020 год).

Условия взятия ипотеки на квартиру для супругов-военнослужащих практически ничем не отличаются от тех условий, которые выставлены банком для одного заемщика.

Отличие только в сумме взятия ипотеки. Так, если в семье оба супруга военные, тогда максимальная сумма по ипотеке будет для них в 2 раза больше.

Семейная ипотека от банка «Зенит»

Для семей с детьми банк предоставляет ипотеку по льготной ставке. Предоставляется она только тем семьям, в которых родится второй или третий ребенок да 2022 года.

Условия программы «Семейная ипотека»:

  • заемщик может купить в ипотеку квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке. Срок кредита – до 30 лет.
  • если рождается второй ребенок, тогда изначальная ставка по ипотеке действует 3 года; если рождается третий ребенок, тогда эта ставка действительна 5 лет;
  • первоначальный взнос – от 20%. Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса.

Ипотека по двум документам от банка «Зенит»

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявки

Согласно ей заемщику достаточно представить банку всего 2 документа: гражданский паспорт и СНИЛС (или ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт).

Условия этой ипотечной программы:

  • есть возможность купить квартиру, дом с землей, апартаменты, таунхаус, гараж, машино-место;
  • максимальный срок ипотеки – 20 лет;
  • заемщик должен быть гражданином РФ, иметь официальную работу (исключение – пенсионеры).

Ипотека на квартиру, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке

Если вы рассматриваете жилье на вторичном рынке недвижимости, тогда можно присмотреться к ипотеке от банка «Зенит» на «вторичку».

Условия программы:

  • первоначальный взнос – обязательный платеж. Допускается оплата материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • срок ипотеки – до 30 лет;
  • при покупке жилья в Москве сумма кредита увеличивается;
  • погашается ипотека равными платежами, возможно досрочное погашение.

Ипотека от банка «Зенит» на специальных условиях

Для тех клиентов, которые хотят взять в ипотеку новостройку от застройщиков – партнеров банка «Зенит», предлагаются особые условия:

  • срок рассмотрения заявки – не больше 1 дня (по другим программам банк может рассматривать заявление до 10 дней);
  • отсутствие обязательного страхования жизни и здоровья заемщика. Однако страховка имущества обязательна;
  • первоначальный взнос может быть оплачен за счет материнского капитала;
  • срок ипотеки – до 20 лет;
  • сума кредита гораздо ниже, чем по другим ипотечным программам.

Программа рефинансирования ипотеки в банке «Зенит»

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявки

  • Клиенты, которые получают зарплату на карту банка «Зенита», у которых есть свой счет в этом банке, а также положительная кредитная история, банк максимально снижает процентную ставку по ипотеке.
  • Если у заемщика нет таких карт, то рефинансировать ипотеку в «Зените» он может, но по ставке на 0,3–0,7% выше.
  • Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно несколькими способами:
  1. Пойти в ближайшее отделение банка и заполнить заявку.
  2. Заполнить заявку в режиме онлайн.
  3. Связаться с менеджером банка и уточнить, каким способом лучше и быстрее подать заявку.

Человек, желающий рефинансировать ипотеку, должен соответствовать таким требованиям:

  • быть гражданином РФ;
  • иметь регистрацию на территории России;
  • иметь официальную работу в России.

Также банк выдвигает определенные требования и в отношении рефинансируемой ипотеки:

  • допускается рефинансировать ипотеку на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, брать потребительский кредит под залог недвижимости;
  • валюта кредита – национальная (выдается в рублях);
  • минимальный срок до погашения задолженности по предыдущей ипотеке должен составлять не менее 3 лет;
  • у заемщика не должно быть просрочек более 1 месяца каждая;
  • ранее взятая ипотека не должна быть реструктуризированной (исключение составляет только реструктуризация в виде снижения процентной ставки);
  • банк «Зенит» не рефинансирует те ипотеки, что были выданы небанковскими организациями, физическими лицами.

Отзывы клиентов о банке «Зенит»

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявки

Отдельная категория заемщиков – военнослужащие, численность которых в банке постоянно увеличивается. Военные отмечают, что в банке «Зенит» им предоставлена возможность выбора ипотечной программы конкретно для военных.

Молодым семьям с двумя детьми и больше тоже подходит этот банк по условиям ипотечных программ, поскольку позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Но сказать о том, что банк имеет одни благодарности, нельзя. Есть и недовольные клиенты, которые долго ждали одобрения заявки, которых должным образом не консультировали, долго переводили деньги и т. д.

В каждом банке, в том числе и в «Зените» есть как довольные клиенты, так и недовольные. Здесь уже нужно исходить из индивидуальных особенностей, предпочтений.

Перед тем как идти в банк, желательно ознакомиться с программами кредитования на сайте банка, прочесть условия для получения ипотеки.

Коммерческий банк «Зенит» может отлично конкурировать с такими крупными банками, как «Сбербанк» или «Газпромбанк». Он предлагает клиентам разнообразные программы ипотечного кредитования.

Только для военных банк разработал 5 ипотечных продуктов. Ежегодно банк старается снижать ставку по ипотеке, поэтому желающие могут воспользоваться еще одной услугой – рефинансированием ипотеки, чтобы снизить финансовую нагрузку и процент по ипотеке.

Для удобства банк предлагает клиентам карту новостроек, в которых доступна ипотека от банка «Зенит». Руководство этой финансовой структуры делает все возможное, чтобы привлечь клиентов, расширить базу заемщиков, получить статус серьезного и оправданного банка.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-zenit/

Ипотека в Банке Зенит: Продукты, условия,программы,требования

Крупная коммерческая компания Зенит предоставляет разные финансовые услуги. Ее клиентами являются как физические, так и юридические лица. Предлагается более 10 программ в банке Зенит по ипотеке, в т.ч. специальные продукты для молодых семей и военнослужащих.

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявкиЗенит это банковская организация, которая предлагает своим клиентам разные финансовые услуги

Продукты банка и условия

Программы жилищного кредитования, которые предлагает финансовое учреждение Зенит:

  1. Ссуды на приобретение недвижимого имущества, находящегося на балансе кредитной организации. Продукты предоставляются клиентам на специальных условиях.
  2. Кредиты от 3 млн на покупку нового жилья. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке, но только у застройщика, одобренного банком-кредитором.
  3. Ипотечное кредитование военнослужащих на специальных условиях. Продукты предназначены для физических лиц, которые проходят или проходили службу в армии РФ.
  4. Жилищные ссуды на приобретение жилой площади вторичного рынка. Недвижимость тщательно проверяется банком. Жилье должно находиться в многоэтажном доме и городской черте.
  5. Ипотека на приобретение частного дома с земельным участком. Земля должна находиться в регионе расположения филиала финансовой компании Зенит.
  6. Займ на покупку комнаты в коммунальной квартире (вторичный рынок).
  7. Реструктуризация действующего жилищного займа с изменением условий кредитования.
Читайте также:  Образец мирового соглашения по долговому обязательству: приостановление исполнения уплаты платежей, отсутствие вины, уведомление поручителя акт

Каждый кредитный продукт имеет свои преимущества, удобен и выгоден не только кредитору, но и потенциальным клиентам банка. Условия кредитования по одной программе с каждым отдельным заемщиком обсуждаются индивидуально.

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявкиБанк Зенит предлагает оформление ипотеки для военнослужащих на особых условиях.

Общие условия, по которым Зенит предлагает жилищные ссуды:

  1. Максимальная сумма кредитования — 10,5 млн руб. Средняя сумма займов для покупки жилой недвижимости — 2,3 млн руб.
  2. Минимальная годовая ставка для военной ипотеки составляет 10,5%. По остальным ипотечным продуктам процентная ставка начинается с 11%. Средняя ставка, под которую получают займы клиенты финансового учреждения, составляет 12,6%.
  3. Максимальный кредитный срок — до 25 лет. Этот период зависит от размера ссуды и платежеспособности клиента.
  4. Первоначальный взнос за покупаемое в ипотеку жилье — 10% от его стоимости по военной ипотеке, 30% при покупке частного дома с приусадебным участком, 15-20% по остальным продуктам кредитования.

Финансовая компания дополнительно кредитует российских граждан, которым для покупки жилья не хватает небольшой суммы. Такие займы выдаются сроком от 1 года, средний годовой процент — 14, минимальный размер займа — 200 тыс. руб.

Требования к получателю

Финансовая компания Зенит к потенциальным заемщикам, желающим оформить жилищный кредит, предъявляет следующие требования:

  • минимальный возраст — 21 год для всех заявителей;
  • на момент выплаты кредитного долга мужчинам должно быть не более 70 лет, женщинам — 65 лет;
  • официальное трудоустройство, получение стабильного дохода, не более 50% которого должно хватать для внесения обязательных ежемесячных платежей;
  • предоставление залогового имущества для получения крупной ссуды, при этом ипотечная недвижимость также является обеспечением кредитного соглашения;
  • женщины до 30 лет для получения ипотеки должны привлечь созаемщиков или поручителей, т. к. существует риск их ухода в декретный отпуск.

Под требования, предъявляемыми финансовой компанией Зенит, подходят многие клиенты, поэтому процент отказов в ипотечном кредитовании минимален.

Необходимые документы

Кроме заявления на получение ссуды, заемщики представляют кредитору пакет документов, в который входят:

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявкиПакет документов для оформления ипотечного кредитования.

  • оригиналы (копии всех страниц) паспортов физических лиц, включая созаемщиков;
  • любой второй документ, подтверждающий личность заявителя (водительские права, заграничный паспорт и пр.);
  • СНИЛС, идентификационный код налогоплательщика;
  • оригинал трудовой книжки и копия документа, заверенная подписью главного бухгалтера и печатью предприятия-работодателя;
  • справка о доходах по банковской форме или 2-НДФЛ от работодателя;
  • прочие документы, подтверждающие доходы из сторонних источников (проценты от вкладов, прибыль от сдачи недвижимости в аренду и т.д.);
  • если заявитель состоит в официальном браке, он должен предоставить от супруги(га) письменное соглашение на оформление ипотеки, заверенное нотариусом, но только если данное физическое лицо не является созаемщиком;
  • при наличии в семье детей представляются свидетельства о рождении;
  • пакет документов на жилой объект, приобретаемый в кредит, и акт его оценки специалистом аккредитованной компании.

Все перечисленные документы заявитель предоставляет лично сотруднику банка в офисе финансового учреждения. После этого кредитор проверяет их подлинность и достоверность информации (до 3 дней).

Рефинансирование для военных

Военнослужащим, желающим купить жилье в кредит, финансовое учреждение Зенит предлагает специальную программу на индивидуальных условиях. При этом есть возможность рефинансировать действующую ипотеку, оформленную в другой финансовой организации без проверок и/или анализа деятельности банка.

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявкиОсобенности рефинансирования военной ипотеки.

Условия перекредитования жилищных ссуд для военнослужащих:

  • минимальная сумма рефинансирования — 300 тыс. руб.;
  • максимальный размер займа — не более 80% от стоимости ипотечного жилья;
  • годовая процентная ставка — 9,9%;
  • максимальный срок перекредитования — до достижения военнослужащим 50 лет;
  • возможно досрочное погашение займа, что оговаривается сторонами при заключении сделки и фиксируется кредитным договором.

Кредитор предоставляет военнослужащим дополнительную функцию «Ипотека +», позволяющая заемщику самостоятельно перечислять разницу между размером ежемесячной выплаты и суммой, которую за военнослужащего вносит государство.

Требования, которые кредитор предъявляет к военной ипотеке, подлежащей рефинансированию:

  • валюта займа — российский рубль;
  • ипотека должна быть оформлена только по специальной программе для военнослужащих;
  • филиал кредитной организации, выдавшей военнослужащему ссуду, должен находиться в регионе расположения подразделений банка Зенит;
  • по рефинансируемому займу не должно быть просроченных платежей;
  • если ипотека оформлялась на еще строящийся жилой объект, банк Зенит одобрит заявку на перекредитование только после вхождения заемщиков в права собственности на приобретенное недвижимое имущество;
  • на момент подачи заявления о рефинансировании жилищного кредита к клиенту не должно быть требований от предыдущей кредитной организации о досрочном выполнении финансовых обязательств.

Требования банка Зенит к военнослужащим, желающим переоформить ипотечную ссуду другого банка:

  • физическое лицо должно быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию в регионе расположения подразделения банка-кредитора;
  • участие больше 3 лет в социальной программе НИС;
  • положительная кредитная история;
  • соответствие возрастной категории, установленной финансовым учреждением.

Финансовая компания Зенит аккредитована государством для реализации на территории РФ программы кредитования военнослужащих. Оформлять кредит можно на одного военного и на супругов, если они оба являются военнослужащими РА. Максимальный размер займа при этом может составлять до 6 млн руб., минимальный первичный взнос за жилье — 20%, годовая ставка — 9,9%.

Страхование кредита

Страхование жизни и потери трудоспособности физическим лицом не является обязательным условием кредитования. Но для финансовой компании это сопровождается риском невозврата собственных средств. Поэтому клиентам, не желающим оформлять такой страховой полис, часто отказывают в займах или выдают деньги под более высокий процент.

Ипотека банка Зенит: максимальная сумма, рефинансирование и подача заявкиСтрахование кредита это не обязательное условие банка, но желательное.

При залоге прав требования

Оформление страхового полиса на жизнь и потерю трудоспособности осуществляется до получения заемщиком прав собственности на ипотечное жилье. А после регистрации своих прав на недвижимость дополнительно заключается страховое соглашение от повреждения и утраты залогового имущества.

При залоге имеющейся недвижимости

Страхование недвижимого имущества, приобретаемого по ипотеке и оформляемого банком-кредитором в залог, является обязательным.

Дополнительный страховой полис на жизнь и здоровье заемщика оформляется по его желанию. Но при этом кредитная организация поднимает процентную ставку на 2%.

При отсутствии рисков утраты заемщиком прав собственности на залоговое имущество годовая ставка по ипотеке повышается на 1% (если гражданин является участником долевого строительства, приобретаемое жилье не страхуется).

Почему выгодно взять ипотеку в банке Зенит

Российским гражданам выгодно брать ссуду в финансовой компании Зенит благодаря следующим преимуществам:

  • заявку можно подавать онлайн или в офисе банка;
  • к каждому клиенту индивидуальный подход;
  • отсутствие платежей за рассмотрение ипотечного заявления;
  • при установлении максимального размера займа учитываются все доходы семьи заявителя, в т.ч. получаемые от дополнительных источников;
  • при досрочном погашении ссуды не взимаются дополнительные комиссии;
  • банковское учреждение дает жилищные ссуды на квартиры в новостройках, на жилье вторичного рынка и на частные дома с земельным участком.

Наиболее выгодные условия кредитования предоставляются лицам (включая военнослужащих, молодые семьи, молодых специалистов), относящимся к специальным категориям. А также финансовая компания часто проводит дополнительные акции, в период которых можно взять ипотеку на еще более выгодных условиях кредитования.

Также может быть интересно

Источник: https://oipoteki.ru/banki/zenit/ipoteka-zenit

Военная ипотека. Рефинансирование от 4,9%

Нюансы. Погашение процентов

При рефинансировании участнику НИС нужно погасить проценты за пользование кредитом в период до одного месяца, т.е. в сумме до 20-22 тыс. рублей (обычно не более 10 тыс. руб.).

Откуда появляются эти проценты: ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет в погашение кредита один раз в месяц сумму, равную 1/12 годового накопительного взноса. Перечислить средства Учреждение может только в один банк и только целиком, очередной платеж не может быть поделен на части.

При этом банк начисляет проценты за каждый день пользования кредитом, с даты его выдачи.

Таким образом, при перекредитовании проценты из своего кармана участник НИС оплачивает во всех случаях. Рекомендуем перед началом сделки посмотреть в интернет-банке или в выписке по счету дату перечисления средств из Учреждения.

В новом банке исходя из этой информации предложат возможную дату сделки.

От даты сделки будет зависеть сумма уплачиваемых процентов, но здесь военнослужащему дополнительно стоит оценить, насколько удобно будет оплачивать проценты в двух банках, и не лучше ли будет выбрать дату с выплатой только новому банку.

Кроме того, отдельные кредитные организации, в том числе работающие по стандартам ДОМ РФ, при рефинансировании предоставляют не всю сумму задолженности в текущем банке, а только остаток основного долга, без начисленных и накопленных процентов. Этот нюанс также нужно учитывать при выборе даты сделки.

Если на счете прежнего кредитора остались денежные средства

Необходимо обратиться в банк, выдавший рефинансированный кредит (к предыдущему кредитору) для возврата средств в ФГКУ «Росвоенипотека» или в новый банк, в зависимости от того, чьи средства остались на счете. После возврата средств необходимо обратиться к новому кредитору для частичного досрочного погашения кредита.

Рефинансирование после использования маткапитала

Если использовать средства материнского (семейного) капитала для частичного погашения ипотечного кредита, возникает обязанность по выделению долей супруге(у) и детям после снятия обременений.

В общем случае банки не берут такие кредиты на рефинансирование, поскольку объект залога после погашения ипотеки в предшествующем банке становится проблемным, становится объектом требования третьих лиц. Но все это не касается военной ипотеки, ведь жилье, приобретенное участником НИС, находится в двойном залоге.

Читайте также:  Должники по кредитам список фамилий сайт судебных приставов

Задолженность по целевому жилищному займу при рефинансировании не погашется, договор ЦЖЗ продолжает действовать, а, значит, не возникает и обязанности по выделению долей.

Источник: https://mlds.ru/voennaya-ipoteka/refinansirovanie/

Ипотека «Рефинансирование» банка «ЗЕНИТ»

Главная страница / Банки России / Банк «ЗЕНИТ» / Ипотека / Рефинансирование

* Сумма кредита: от 600 000 до 25 млн рублей в Москве и Московской области, от 300 000 до 15 млн рублей в другом регионе

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно
Гражданство  Требуется
Регистрация  Постоянная в любом регионе присутствия банка

Подтверждение дохода

НДФЛ-2  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Заявление-анкета  Обязательно
Паспорт  Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки  Обязательно
Военный билет  Обязательно
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)  Обязательно
Дипломы об образовании  Обязательно
Загранпаспорт  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Водительское удостоверение  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
ИНН  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки  До недели

Обеспечение ипотеки

Залог  Обязательный залог приобретаемого имущества 

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Режим/варианты выдачи ипотеки  Единовременно
Форма выдачи ипотеки  На счет заемщика
Схема оплаты  Аннуитетные платежи, равными долями

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

  • Безналичный платеж/перевод
  • Кассы банка

Рассчитать ипотеку в Банке «ЗЕНИТЕ»

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Источник: https://www.vbr.ru/banki/zenit/ipoteka/refinansirovanie/

Как рефинансировать кредиты других банков в банке Зенит?

Ставки Условия Требования Документы

Ставки для рефинансирования кредита:

Сумма Срок от 2 лет до 7 лет
от 150 000 до 3 000 000
  • до 1 500 000 ₽ — для бизнеса или индивидуальных предпринимателей, + 3 процента, если не подтвердить справкой погашение рефинансируемого кредита;
  • можно перекредитовать до 5 кредитов.

Ставка для ипотеки:

Программы  Сумма Кредит/Залог 1 год—30 лет
Базовые условия 6 000 000—25 000 000 ₽ до 85% 10.75%
Для зарплатных клиентов 6 000 000—25 000 000 ₽ до 85% 10.45%
Без подтверждения дохода 6 000 000—25 000 000 ₽ до 65% 11.45%
При подтверждении справкой по форме банка 6 000 000—25 000 000 ₽ до 85% 11.25%
Для ИП и бизнеса 6 000 000—25 000 000 ₽ до 85% 11.75%

Ставка по военной ипотеке:

Сумма Первоначальный взнос 1 год—20 лет
300 000—100 000 000 ₽ от 20% 11.5%
  • Подлежат перекредитованию автокредиты, ипотека, потребительские кредиты, а также кредитные карты;
  • Максимальное количество перекредитуемых займов и карт до 5;
  • Сумма долга по рефинасируемому кредиту должна превыщать 10 000 ₽;
  • Срок до полного погашения кредита должен превышать 3 месяца;
  • Срок с даты предоставления рефинасируемого кредита — не менее 6 месяцев;
  • Нет просрочек в течении полугода;
  • Нельзя рефинансировать кредиты взятые:
    • в банках, входящих в Банковскую группу ЗЕНИТ;
    • в микрофинансовых организациях (МФО);
    • в банках с недействующей лицензией;
    • в банках, переданных на санацию в агентство по страхованию вкладов (АСВ).
  • Гражданство РФ;
  • Постоянная или временная регистрация в регионе присутствия банка;
  • Наличие постоянного дохода.
  • анкету-заявление по форме банка;
  • копию паспорта резидента РФ;
  • документы о семейном положении;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах.

Как получить Как погасить Заполните онлайн-заявку и отправьте в банк в течение 5 минут Предварительное решение от банка прейдет по SMS или телефону Получите рефинансирование Заберите деньги на рефинансирование в отделении банка или получите на счет

  • кассы
  • банкоматы
  • платежные терминалы
  • автоматическое погашение по платежному поручению
  • безналичный платеж со счета в другом банке
  • электронные платежные системы
  • почта РФ
  • терминалы Элекснет

Условия предоставления займа позволяют провести рефинансирование обязательств перед другими банками. Ссуда выдается на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Финансовый институт предоставляет ссуду на пользование в течение 2-7 лет под годовую ставку от 13,5%. Показатель ставки может варьироваться в зависимости от суммы перекредитования.

Жители Москвы и Московской области могут рассчитывать на сумму займа в размере 150 — 3000 тыс. руб. В другом регионе нижняя граница составляет 100 тыс. руб. При рефинансировании кредитов других банков погашать обязательства можно ежемесячно ровными платежами. Клиенты имеют право досрочно оплатить долг пред банком.

Кредитов

Перекредитование ранее полученных займов в других учреждениях доступно:

  • работникам по найму;
  • военнослужащим;
  • пенсионерам;
  • владельцам собственного бизнеса;
  • предпринимателям.

В банке Зенит рефинансирование кредита предоставляется лицам от 22 лет на дату оформления и до 65 лет на момент погашения. Стаж работы должен составлять не менее 1 года. Для клиентов обязательным требованием является постоянная регистрация в регионе присутствия банка.

Для подтверждения дохода соискателем предоставляется справка по установленной форме. Пакет документов включает в себя:

  • трудовую книжку;
  • служебное, водительское удостоверение;
  • паспорт;
  • военный билет;
  • СНИЛС.

Дополнительную информацию по условиям реализации продукта банка можно получить в офисе, по телефону справочной службы.

Ипотеки граждан

В банке Зенит рефинансирование ипотеки предусматривает выполнение требований. Ссуда предоставляется с целью:

  • приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья;
  • перекредитования займа, выданного ранее на покупку недвижимости.

Оформление займа проводится в рублях на пользование в течение срока не менее 6 месяцев и при наличии срока до полного погашения 36 месяцев. По кредиту должны отсутствовать отсрочки, текущие просрочки, реструктуризация и факт использования материнского капитала.

Рефинансированию не подлежат займы, предоставленные банком Зенит, учреждениями, входящими в эту банковскую группу, небанковскими организациями и физическими лицами. Запрос соискателя рассматривается в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявки и пакета документов.

Минимальная сумма кредита составляет 300-600 тыс. руб. (в зависимости от региона), а максимальный размер не может превышать 15-25 млн. руб. Сумма финансирования зависит от оценочной стоимости объекта и составляет 70% при рефинансировании ранее полученного ипотечного кредита. Срок возврата ссуды составляет от 1 года до 30 лет.

Кредит оформляется в рублях, процентная ставка находится в диапазоне 10,45-19,55%. Итоговый размер ставки за пользование средствами определяется индивидуально для каждого заемщика.

По договору заемщик оплачивает дополнительные расходы, связанные с оценкой рыночной стоимости недвижимости, государственную пошлину, страховые платежи. При нарушении условий соглашения заемщик оплачивает неустойку, штрафы.

При рефинансировании требуется предоставление информации об иных договорах, услугах. Обязательными документами являются соглашения со страховщиком от риска утраты, повреждения имущества, страхование жизни, риска утраты права собственности.

Информацию о целевом использовании кредита заемщик должен предоставить кредитору в течение 30 дней. Для подтверждения полного погашения ипотечных обязательств клиентом предоставляется оригинал справки.

Военной ипотеки

Соискателям, получившим ссуду на покупку недвижимости в рамках государственной накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставляется возможность улучшить условия пользования средствами. В этом банке рефинансирование военной ипотеки, выданной сторонним кредитным учреждением, предусматривает выполнение требований, которые включают в себя:

  • наличие гражданства РФ;
  • регистрацию по месту жительства;
  • отсутствие текущей просрочки;
  • на дату заключения соглашения должны отсутствовать требования первичного кредитора о полном досрочном погашении.

Заявка соискателя рассматривается банком в течение 5 рабочих дней, не считая дня подачи запроса. Соискатель должен предоставить пакет документов, который включает в себя:

  • анкету-заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • кредитное соглашение;
  • договор целевой ссуды.

Для одобрения заявки учреждение оставляет за собой право потребовать дополнительные сведения. После принятия решения клиент должен предоставить в банк расчет задолженности, справку первичного кредитора, подготовленную с использованием интернет-системы.

Банк Зенит предоставляет ссуду на полное погашение задолженности по ипотечному займу, полученному соискателем в стороннем учреждении. Минимальный размер финансирования составляет 300 тыс. руб. Максимальная граница соответствует размеру задолженности по обязательствам и составляет не более 80% стоимости передаваемой в залог квартиры, 70% оценочной стоимости жилого дома с земельным участком.

Срок возвращения займа составляет от 1 года до достижения клиентом предельного возраста пребывания на военной службе. Выдача средств осуществляется на целевой счет, открытый в финансовом учреждении.

Перевод денег в счет оплаты займа производится банком с учетом установленных тарифов обслуживания. Годовая ставка пользования кредитом составляет 10,5%., а диапазон значений полной стоимости находится в пределах 11,073-14,683%.

Погашение ссуды проводится по аннуитетной схеме ровными платежами.

Список требуемых документов

Заявку на проведение рефинансирования в банке можно составить онлайн на официальном сайте учреждения. В предложенной форме потребуется указать:

  • анкетные данные;
  • город;
  • контактный телефон;
  • адрес электронной почты.

После согласия с условиями обработки данных нужно нажать кнопку для отправки. Для получения средств, предназначенных для рефинансирования обязательств перед другими учреждениями, требуется предоставить:

  • анкету-заявление по форме банка;
  • копию паспорта резидента РФ;
  • документы о семейном положении;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах.

Если соискатель получает пенсию, то нужно предоставить документ установленного образца, подтверждающий право на выплату. Привлечение созаемщика требует предоставления дополнительной информации, запрошенной банком.

Как оформить рефинансирование в банке Зенит?

Программа, разработанная учреждением, обеспечивает оптимизацию до 5 кредитов, позволяет уменьшить ставку и взять дополнительную сумму наличными. Чтобы рефинансировать кредит нужно оставить заявку на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении.

Соискатели могут обратиться в офис учреждения и с помощью специалиста составить анкету. Для получения ссуды к заемщику предъявляются такие требования:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • регистрация по месту жительства;
  • место работы на территории государства.
Читайте также:  Где взять деньги срочно в долг: срочно в кредит

Условие по месту работы не применяются для пенсионеров, получающих выплату по старости, за выслугу лет. Для уточнения деталей специалисты банка связываются с клиентом.

При необходимости банк оставляет за собой право сделать запрос на предоставление дополнительной информации.

Условиями программы предусмотрено погашение текущей задолженности перед другими учреждениями и выдача денег на любые цели.

Калькулятор банка

Ставка рефинансирования зависит от суммы займа. Пользователям сервиса доступен калькулятор онлайн для предварительного расчета обязательств. Получить результат можно на основании внесенных параметров финансирования, которые включают в себя:

  • цель;
  • регион (доступен для выбора в меню);
  • сумму займа;
  • срок пользования средствами.

При расчете можно ознакомиться с графиком платежей. Рефинансирование займа на сумму 550 тыс. руб. при условии пользования в течение 2 лет и годовой ставке 13,5% предусматривает внесение ежемесячного платежа 26277 руб. Сумма переплаты за этот период составит 80648 руб. Точную информацию можно получить после обработки заявки соискателя.

Отзывы клиентов

Михаил, 49 лет, Адлер

Банк Зенит в Сочи рефинансирование ипотеки провел по 2 документам по минимальной ставке 10,9%, пользованием в течение 20 лет. Этим предложением, которое действует до 11 мая 2019 г. Решил воспользоваться для погашения ранее взятых обязательств в другом банке. После оплаты 35% средств на первоначальный взнос удалось улучшить условия возврата основного долга по ипотечной ссуде.

Елена, 53 года, Ярославль

Перед принятием решения о закрытие долга перед учреждениями, прочла отзывы о программе рефинансирования от учреждения Зенит. Выгодная процентная ставка, привлекательные условия обслуживания договора позволили получить требуемую сумму, снизить проценты и увеличить срок пользования средствами. Выплату обязательств провожу равными платежами без нагрузки на личный бюджет.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/237-kreditov-drugih-bankov-v-banke-zenit.html

Рефинансирование кредита в банке Зенит

По программе рефинансирования Банк Зенит позволяет объединить от 1 до 5 сторонних кредитов в рамках одного займа.

Перекредитование предполагает получение кредитных средств под более низкую процентную ставку, что позволяет снизить сумму общей переплаты по кредитам.

Оптимизация кредитных обязательств в разных банках даёт возможность погашать задолженность путём внесения в Банк Зенит единого ежемесячного платежа.

Плюсы программы. Преимуществом рефинансирования в Банке является возможность перекредитовать любые виды займов: целевые (к примеру, автокредит) и нецелевые, залоговые и оформленные без обеспечения.

Также рефинансированию подлежат задолженности по кредитным картам.

Сверх кредита на погашение сторонних кредитов, заёмщик может получить дополнительную сумму средств на любые личные цели, не связанные с предпринимательством.

Минусы программы. Перекредитование в Банке Зенит предусматривает некоторые ограничения. Рефинансируемый кредит должен быть оформлен не позднее, чем за полгода до даты обращения в Банк, оставшийся срок действия первичного кредитного договора должен составлять не менее 3 месяцев. Последний кредит должен быть оформлен не позднее, чем за 3 месяца до подачи заявки.

Требования к текущему кредиту. Обязательным условием является отсутствие просроченной задолженности в течение предыдущих 6 месяцев. Совокупная сумма текущей задолженности должна составлять не менее 10 000 руб. Банк не предоставляет кредитные средства на рефинансирование внутренних кредитов (ранее полученных в Зенит) и займов, выданных в иностранной валюте.

Требования к заемщику. Получить ссуду в рамках программы перекредитования может гражданин РФ, имеющий регистрацию (на постоянной или временной основе) на территории региона, обслуживаемого подразделением Банка.

Обязательным условием кредитования является наличие у заявителя стабильного ежемесячного дохода.

Документально подтвердить доходы можно как справкой 2-НДФЛ или налоговой декларацией 3-НДФЛ, так и альтернативными способами: справкой по образцу Банка или выпиской по счёту, на который заёмщик получает заработную плату или пенсионные выплаты.

Условия программы. При оформлении кредита не обязательным является предоставление обеспечения (при необходимости Банк может запросить поручительство физического лица).

Кредит предоставляется единовременно, путём безналичного перевода на счёт заёмщика в Банке. Минимальная сумма кредитования на цели рефинансирования составляет 100 000 руб., максимальный срок кредита – 7 лет.

Заключение договором страхования осуществляется по согласию заявителя.

Документы. Помимо документов, подтверждающих доходы, при оформлении кредита Банк Зенит запрашивает: 

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ, идентифицирующий личность (на выбор: страховой полис ГПС; ИНН, заграничный паспорт; водительские права); 
  • документ, подтверждающий занятость (к примеру, копия трудовой книжки; перечень зависит от типа трудовой деятельности заявителя); 
  • документы, содержащие информацию о рефинансируемом займе (кредитный договор, график погашения, все дополнительные соглашения).

Погашение кредита в Банке Зенит производится путём внесения ежемесячных аннуитетных платежей. Возвращать кредит можно через отделения, банкоматы и платёжные терминалы Банка и партнёров Банка. Допускается погашение основного долга и процентов досрочно без уплаты штрафов и дополнительных комиссий.

Как отправить заявку? Оставить предварительную заявку на рефинансирование можно онлайн на официальном сайте Зенит. Для оформления кредита нужно посетить отделение Банка. После предоставления заёмщиком комплекта необходимых документов Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное решение в течение 1-2 рабочих дней.

Источник: https://topbanki.ru/credit/zenit/refinancing/

Потребительский кредит на рефинансирование ипотеки

Условия Требования Как погашать Страхование

Быстрое рассмотрение заявки на кредит

Можно уменьшить платёж и ставку

Можно использовать материнский капитал

Цель кредита полное погашение ипотечного кредита полученного в другом банке
рефинансирование ипотечного кредита, ранее полученного на цели приобретения коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья
Сумма кредита от 600 000 до 25 млн ₽ в Москве и Московской области от 300 000 до 15 млн ₽ в другом регионе
Срок кредита от 1 до 25 лет
Ставка по кредиту от 8,7% годовых
Погашение кредита ежемесячно равными платежами, можно погасить досрочно

Оставьте заявку

Сейчас на сайте, в интернет-банке, мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн или в офисе банка

Дождитесь звонка

Мы свяжемся с вами для уточнения деталей по кредиту и назначения встречи в ипотечном центре

Оформляйте ипотеку

После сбора пакета документов и получения положительного решения вы сможете воспользоваться кредитом

Информация для заемщиков

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Регистрация по месту жительства на территории РФ
  • Работа на территории РФ (не распространяется на неработающих пенсионеров)

Требования к рефинансируемому кредиту

  • Можно рефинансировать кредит на приобретение недвижимости на вторичном или первичном (при наличии права собственности) рынке жилья, полученный в другом банке
  • Рефинансирования кредита, ранее предоставленного на цели приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья
  • Валюта кредитов — рубли РФ
  • Срок с даты предоставления кредита — не менее 6 месяцев
  • Отсутствие просрочек длительностью более 30 дней каждая за весь срок действия кредита, отсутствие просрочек за последние шесть месяцев погашения, отсутствие текущей просрочки
  • Отсутствие фактов реструктуризации (за исключением реструктуризации в виде снижения процентной ставки по рефинансируемому кредиту)
  • Отсутствие факта использования средств материнского (семейного) капитала на цели оплаты первоначального взноса и/или частичного досрочного погашения рефинансируемого кредита
  • Не подлежат рефинансированию кедиты, выданные Банком ЗЕНИТ и другими банками, входящими в Банковскую группу ЗЕНИТ, небанковскими организациями и физическими лицами

Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт
  • Копии документов, подтверждающих доход и занятость
  • При наличии — копии свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного договора, свидетельства о рождении/усыновлении ребёнка (детей)
  • Заявление о предоставлении кредита

Документы по рефинансируемому кредиту

  • Кредитная документация: кредитный договор/ индивидуальные условия договора и график платежей, а также (при наличии) договор ипотеки, дополнительные соглашения к кредитному договору/ договору ипотеки, текущий график платежей после досрочного погашения
  • Договор купли-продажи недвижимости с актом приёма-передачи и документами, подтверждающими оплату по договору купли-продажи
  • Банк оставляет за собой право после принятия решения о кредитовании дополнительно запросить у заёмщика сведения о рефинансируемом кредите и документы на недвижимость

Заявления, документы, условия

Основные вопросы

Погашение осуществляется ежемесячно, равными платежами. Информация о сумме ежемесячного платежа содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита. Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн. При осуществлении досрочного погашения график платежей пересчитывается.

В случае возникновения просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,1% от её суммы за каждый календарный день просрочки по потребительским кредитам и 0,06% по ипотечным кредитам.

Кредит можно погашать досрочно. Для этого необходимо не менее чем за 1 (Один) календарный день (не менее чем за 3 дня — для ипотечных кредитов) до дня досрочного возврата направить в банк заявление о досрочном погашении. Заявление можно оформить в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн.

Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа, при этом уменьшается размер последующих ежемесячных платежей. Для ипотечных кредитов при частичном досрочном погашении можно выбрать уменьшение размера ежемесячного платежа или срока кредита.

Полный досрочный возврат кредита осуществляется в любой рабочий день в период действия договора о предоставлении кредита.

  • До получения права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
  • После регистрации права собственности — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты и повреждения закладываемой недвижимости
  • Обязательное страхование — страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
  • Дополнительное страхование по желанию — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.

В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/солидарных заемщиков процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%. В случае отсутствия риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.

(не страхуется в случае приобретения недвижимости путем участия Заемщика в долевом строительстве)

Вы находитесь:

Наверх

Источник: https://www.zenit.ru/personal/mortgage/refinance/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector