Ипотека в абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Абсолют банк по праву считается лидером российского финансового рынка. Кредитная организация активно работает с физическими лицами и бизнесом, одним их основных направлений является ипотечное кредитование.

При необходимости получить займ на цели приобретения жилой недвижимости стоит обратить внимание предложения банка, преимуществом которых является разнообразие и выгодность условий кредитования.

Составить общее мнение о работе организации помогут отзывы об ипотеке в Абсолют банке.

В чем преимущества банка

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Подразделения организации сегодня представлены в 16 российских регионах, в том числе Московской области. Успешность деятельности во банка многом обусловлена приоритетами банка. Преимуществами банка является:

  • четкая ориентация на клиента и учет его потребностей;
  • использование в работе наиболее передовых технологий;
  • применение лучших мировых практик в сфере банковской деятельности;
  • подготовка кадров и требование профессионализма от сотрудников.

Использование в работе таких принципов позволяет банку предлагать своим клиентам широкий спектр финансовых услуг.

Программы ипотечного кредитования Абсолют банка дают возможность физическим лицам стать владельцем собственного жилья в максимально короткие сроки при помощи займа, полученного на выгодных условиях.

При обращении в кредитную организацию клиенты всегда могут рассчитывать на честное и открытое сотрудничество, отсутствие скрытых комиссий и непредвиденных расходов.

При заключении кредитного договора с банком клиент получает следующие преимущества:

  • бесплатное оформление и заключение договора;
  • быстрое принятие решения о выдаче займа;
  • поиск наиболее оптимальных путей выхода из нестандартных и сложных ситуаций;
  • возможность приобретения объектов практически всех типов, в том числе на ранних этапах строительных работ;
  • предоставление персонального менеджера, который сопровождает сделку от начала подачи заявки на кредит до момента погашения кредитных обязательств и закрытия договора.

При необходимости всегда можно получить профессиональную консультацию по всем возникающим вопросам в части кредитования, консультация может быть получена в любом подразделении банка или у специалиста call-центра.

Для упрощения процесса взаимодействия с клиентами банк активно внедряет сервисы по удаленной работе с документами, каждый клиент может самостоятельно рассчитать свои силы и параметры кредитования при помощи инструмента ипотечного калькулятора.

Кто может получить ипотеку в Абсолют банке?

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Для возможности получения кредита клиент должен предоставить пакет документов, в том числе подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, по форме банка либо в виде выписки с зарплатного расчетного счета. Полный перечень документов зависит от выбранной физическим лицом ипотечной программы. Вне зависимости от выбранной банковского продукта процесс кредитования выглядит стандартно и состоит из следующих этапов:

  • оформление и подача заявки;
  • получение одобрительного решения, которое действует на протяжении 4 месяцев;
  • выбор квартиры жилого объекта;
  • посещение банка для процедуры оформления договора;
  • оплата ежемесячных платежей.

В процессе кредитования допустимо участие созаемщиков, количество которых не должно превышать 4. К ним предъявляются такие же требования что и в отношении основного заемщика.

Ипотечные программы: что предлагает банк

Предложения банка поражают своим многообразием. В числе кредитных предложений входят стандартные предложения для покупки жилых готовых или строящихся объектов, а также специфические для приобретения машинного места или апартаментов. Банк работает со следующими банковскими продуктами:

  • приобретение готового жилья;
  • покупка объекта в новостройке или на этапе строительства;
  • ипотека для военных;
  • апартаменты;
  • предложение нецелевого кредитования под залог имущества заемщика;
  • машинное место;
  • материнский капитал.

Срок кредитования по стандартным программам для первичного и вторичного рынка составляет 30 лет.  Ставка процента устанавливается в индивидуальном порядке и начинается от 8,99%.

Наиболее выгодные условия предлагаются зарплатным клиентам и сотрудникам компаний партнеров банка при условии заключения комплексного страхования.

При приобретении недвижимости в новостройке требуется наличие действующей аккредитации у объекта и строительной организации. Такие программы предполагают внесение первого взноса в размере не менее 20%.

Банк Абсолют сегодня активно работает с программами социальной направленности. В рамках предложения с поддержкой государства имеется возможность получить займ под 6% годовых. На льготное кредитование могут рассчитывать семьи при рождении второго или следующего ребенка после 2017 года.

Банк допускает использования в процессе кредитования средств материнского сертификата. Последние годы законодательное регулирование в части возможности их использования существенно изменилось и допустимые направления расширились. Сегодня существуют следующие варианты:

  • оплата первого взноса;
  • погашение долговых обязательств по ранее оформленному кредиту;
  • оплата начисленных процентов.

Физические лица могут сегодня получить займ на цели, не связанные с покупкой жилья. Нецелевой кредит предполагает залог недвижимости выдается на срок до 15 лет. Минимальная граница установлена в виде 500 000 рублей, максимальный размер кредитных средств составляет 15 млн.

рублей, но не может быть более 70% от рыночной цены залогового объекта. На такую сумму могут рассчитывать жители Московской и Ленинградской области, для остальных российских жителей максимум установлен в виде 9 млн. рублей.

За использование заемных средств плата составляет 12,5%.

Сегодня в число банковских продуктов Абсолют входит программа рефинансирования. В рамках программы заемщики имеют возможность существенно улучшить условия кредитного договора по ранее полученным займам в других кредитных организациях. Допустимо использование следующих возможностей:

  • изменить состав заемщиков;
  • сократить длительность действия кредитного договора;
  • снизить сумму ежемесячного платежа;
  • сделать ставку более выгодной;
  • изменить валюту договора;
  • получить оптимальное решение нестандартных проблем.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в Абсолют банке говорят, что минимальный размер кредитных средств в рамках программы рефинансирования составляет 300 000 рублей. Средства выдаются по ставке от 8,99% и максимальный размер займа определен в виде 80% от стоимости жилой недвижимости.

Особые условия кредитования банк предлагает сотрудникам РЖД, а также дочерним и зависимым компаниям организации. Такая категория заемщиков при приобретении жилья в новостройке могут получить займ в размере 9,75%. В рамках иных ипотечных продуктов для них предоставляется скидка в размере 0,5%. На такие же условия могут рассчитывать зарплатные клиенты банка.

Ипотека: отзывы клиентов

Одним из критериев деятельности банков являются отзывы об ипотечном кредитовании в Абсолют банке. Часто при выборе ипотечной программы именно мнения заемщиков часто становятся основополагающими для принятия окончательного решения.

Банк Абсолют в своей деятельности провозглашает ориентированность на удовлетворение пожеланий клиентов, поэтому многие отзывы говорят о профессионализме и доброжелательности сотрудников кредитной организации.

В число положительных моментов входит:

  • квалифицированное исполнение обязанностей кредитными специалистами;
  • быстрота рассмотрения документов;
  • понятные и прозрачные условия кредитования;
  • доступность информации о последних предложениях банка;
  • информативность подачи материала на электронном ресурсе;
  • возможность получения консультации несколькими способами, в том числе у сотрудника банка, по телефону «горячей» линии, онлайн заявкой.

Положительные отзывы такого вида выглядят следующим образом:

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Многие клиенты подчеркивают готовность сотрудников банка к сотрудничеству и индивидуальному подходу к каждому клиенту:

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Наряду с позитивными моментами многие клиенты недовольны качеством обслуживания:

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Такая ситуация не является для банка типичной. Руководство банка просит в таких ситуациях клиентов реагировать в виде подачи жалобы по месту обращения.

Итоговая работа специалистов оценивается по многим критериям, удовлетворенность клиентов является одним из важных факторов, влияющих на оценку.

Подобные случаи халатного отношения банк расценивает как возможность поиска проблемных участков в своей деятельности.

Некоторые отрицательные отзывы связаны с моментами обращения в банк:

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Такие ошибки связаны с техническими сбоями, но чаще бывают результатом человеческого фактора. Для исправления ситуации достаточно лично обратиться в банк для внесения корректировок в электронную базу.

Некоторые клиенты жалуются на работу персональных менеджеров. Отзывы подобной категории выглядят следующим образом:

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

В процессе кредитования кредитный договор сопровождается кредитным специалистом. При неудовлетворительном качестве обслуживания клиент может поменять менеджера, сообщив о факте непосредственному руководителю организации.

Заключение

Абсолют банк длительное время работает на российском рынке финансовых услуг. Клиенты банка разделились на два лагеря, один из которых считает работу банка образцово показательной, другой говорит о наличии халатного отношения к клиентам.

Отрицательные отзывы служат для кредитной организации поводом для поиска возможностей, которые могли бы способствовать улучшению качества обслуживания клиентов, поэтому при наличии подобных проблем следует сообщать об этом непосредственному руководителю специалистов кредитного учреждения.


Источник: https://onedvizhke.ru/ipoteka/otzyvy-ob-ipoteke-absolyut-banka

Отзывы по ипотеке «Абсолют Банка»

Привлекательный условия и большой выбор ипотечных программ делают это финансовое учреждение довольно популярным у потенциальных заёмщиков. Но важно правильно оценивать финансовые риски и изучать не только предложения банковских учреждений, но и отзывы о их деятельности на рынке.

В основном отзывы по ипотеке в «Абсолют банке» публикуются негативный и это вполне объяснимо. О положительных примерах сотрудничества мало кто хочет писать, поскольку в таких стациях все воспринимается как должное. И это по сути правда. Банк должен соблюдать все договоренности, а клиент своевременно вносить частями свою задолженность.

И в этом варианте отсутствие положительного отзыва говорит лишь о том, что все условия соблюдены и все стороны довольны партнерством.

Читайте также:  Как перевести деньги с кредитной карты альфа-банка на дебетовую

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Предложение по условиям ипотеки

Сначала разберем аспект предложений «Абсолют Банка» для частных клиентов. Важно понимать, насколько условия ипотеки в «Абсолют банке», заявленные в публичных (рекламных) предложениях, на самом деле им соответствуют.

И тут практически все отзывы складываются в следующую классическую картину:

  • получение предложения после обращения в банк не повреждалось в принципе;
  • некоторые предложения сотрудниками офисов банка были охарактеризованы как шутка, между тем потенциальный заёмщик постарался выполнить поставленные ему условия по снижению фиксированной процентной ставки (нужно было уговорить друга оформить ипотеку в «Абсолют банке»);
  • повышение процентной ставки, договорённость о которой была достигнута в устном порядке, на момент подписания договора (в основном было зафиксировано повышение по половину процента);
  • получение информации посредством SMS, набранной латинскими буквами с непонятной транскрипцией слов;
  • рассылка информации для клиентов, не нуждающихся в дополнительных кредитных услугах.

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Негативные отзывы об «Абсолют Банке», отображающие несерьезное отношение сотрудников к проводимым маркетинговым акциям, также являются существенными и говорят о готовности финансового учреждения к обману своих потенциальных клиентов. В банках, нацеленных на долгосрочное сотрудничество на паритетной основе к подобным случаям проявляют повышенное внимание и стремятся к тому, чтобы подобные отзывы были удалены после урегулирования конфликта.

«Абсолют банк» в г.Самаре – лидер по негативным отзывам

Огромное количество негативных отзывов получает «Абсолют банк» в г Самаре, он может считаться настоящим лидером. Клиенты жалуются на множество моментов сотрудничества:

  • длительное оформление сделки;
  • бюрократические проволочки, просьбы предоставления ненужных документов;
  • непрофессионализм сотрудников офисов;
  • предоставление недостоверной информации по вопросам страхования, кредитования, выбора партнерских организаций;
  • отказ в предоставлении необходимой информации в полном объеме;
  • регулярное изменение условий предварительно достигнутых договорённостей на этапе подписания договорной документации;
  • отказ в выполнении заранее заявленных условий проведения маркетинговых акций.

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Отзывы по рефинансированию ипотеки

Существует еще одна группа отзывов по рефинансированию ипотеки в «Абсолют банке», и здесь преобладает информация о положительных случаях партнерства клиентов и финансового учреждения. Из этого можно сделать вывод о том, что при соблюдении всех условий кредитования никаких недопониманий все-таки у заёмщика и «Абсолют банка» не возникает.

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Отзывы о навязывании кредитных карт

Еще один пул отзывов включает в себя жалобы заёмщиков о том, что происходит навязывание кредитных карт «Абсолют Банка» при оформлении договора ипотеки. И тут стоит признать полное фиаско именно заемщиков.

Следует знать несколько важных принципов работы банковских карт с кредитным лимитом:

  1. для начала их действия необходимо провести процедуру активации и сделать это может только сам клиент;
  2. выпуск карты проводится по письменному заявлению заёмщика и после подписания им договора;
  3. денежные средства с карточного банковского счета также могут быть потрачены только клиентом.

Как видите, навязать кредитную карту практически невозможно. Соответственно, можно всю эту группу отзывов отнести на счет недобросовестных заёмщиков, который оказались финансово несостоятельными и не выполнили свои обязательства перед кредитным учреждением.

Аналогичной критике можно подвергнуть отзывы о том, что банк в одностороннем порядке изменил ставки, по которым была предварительная договоренность.

Никаких документальных доказательств или подтверждений существования данных фактов пока что нет.

Если кто-то из клиентов «Абсолют Банка» готов предоставить нам подобные документальные подтверждения, мы с радостью их опубликуем вместе с текстом отзыва заёмщика.

Источник: https://ipotekoi.ru/finansy/otzyvy-po-ipoteke-absolyut-banka

Ипотека в Абсолют банке на 2020 год

В Абсолют Банке существуют программы ипотечного кредитования для тех, кто хочет купить недвижимость. Получение ипотеки возможно, если клиенты планируют купить квартиру в новостройке, коммерческие объекты недвижимости, начать жилищное строительство индивидуального дома.

Процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке на сегодня

Клиентам банка предлагается ставка от 6% по госпрограмме с двумя и более детьми на жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.

Программа Ставка
Новостройки от 8,74%
Готовое жилье от 8,74%
Семейная ипотека от 4,99%
Военная ипотека 10,6%
Коммерческая недвижимость от 11,49%
Под залог недвижимости от 9,25%
Апартаменты от 8,74%
Машино-место от 11,49%
Материнский капитал от 8,74%
Рефинансирование 8,74%

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Абсолют Банка поможет самостоятельно рассчитать регулярный платеж, переплату, общую сумму к выплате за все время.

Чтобы уточнить сумму максимально доступного кредита, рассчитать сумму ипотеки 2020, размер ежемесячных платежей, ставки и получить другую информацию, можно воспользоваться удобным калькулятором. Но такие данные будут ориентировочными, точные суммы смогут озвучить только в банке.

Ипотека на готовое жилье

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

  • размер кредита не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости, точное значение определяется индивидуально;
  • возраст заемщика от 21 года;
  • возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
  • подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, а также справкой с действующего места работы, при помощи банковской выписки;
  • совокупный трудовой стаж не менее одного года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Процентные ставки на новостройки

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Коммерческая недвижимость

Кредитование осуществляется со сроком до 15 лет, размер займа составит до 60% от стоимости недвижимости или до 80%, если предоставляется дополнительный залог. Есть возможность привлечения до 4-х созаемщиков.

На размер ставки оказывают влияние страховые риски и другие факторы, рассчитывается она индивидуально. Общими условиями кредитования при покупке коммерческой недвижимости являются:

  • срок доступного кредита составляет от 5 до 15 лет;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • процентная ставка от 11,49%.

Ипотека под залог недвижимости

Кредитование под залог недвижимости позволяет получить сумму до 15 млн. рублей на срок до 15 лет.

При этом максимальная сумма доступна жителям Москвы, Московской области, СПб, Ленинградской области. Проживающим в других регионах доступно кредитование до 9 млн. рублей.

Минимальная сумма – 500 000 рублей, при этом свои доходы необходимо подтвердить при помощи справки НДФЛ. Условия кредитования:

  • срок 3-15 лет;
  • размер доступного кредитования до 70% от расчетной стоимости объекта;
  • ставка от 9,25%.

Военная ипотека

Военная ипотека предоставляется на срок до 20 лет, ставка рассчитывается индивидуально. Максимальная сумма кредитования составляет 2 190 000 рублей, взнос должен быть не меньше 20%.

Ипотека на апартаменты

Ипотеку можно получить с целью приобретения апартаментов на первичном или вторичном рынке. Условия получения зависят от типа недвижимости, его оценочной стоимости, срок кредитования до 30 лет, ставка – от 8,74%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Материнский капитал

Использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса для приобретения квартиры.

Условия предоставления кредита очень простые, максимальный срок кредитования 30 лет, первоначальный взнос не должен быть меньше 10% от общей стоимости квартиры.

Также необходимо предоставить документы о совокупном трудовом стаже от 1 года и от 6 месяцев для последнего места работы.

Машино-место

Для приобретения машиноместа можно воспользоваться кредитной программой, позволяющей получить средства для любых целей. При этом срок кредитования составляет 1-10 лет, ставка – от 11,49%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Рефинансирование

Рефинансирование предлагается тем, кто хочет получить более комфортные условия выплаты уже имеющегося кредита. В отличие от обычной программы, такой пакет подразумевает более выгодные условия, полученная сумма дает возможность частично перекрыть уже имеющийся кредит, увеличив срок платежей или снизив их сумму до приемлемого размера.

Условия кредитования

  • срок доступного кредита до 30 лет;
  • минимальная сумма 300 000 рублей;
  • подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, с места работы.

Условия получения рефинансирования:

  • размер кредита (рассчитывается только в процентах от оценочной стоимости квартиры);
  • процентная ставка по программе составляет от 8,74%.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipoteka-v-absolyut-banke/

Абсолют Банк: отзывы клиентов по ипотеке

Абсолют банк – коммерческое финансовое заведение, оказывающее физическим и юридическим лицам широкий спектр разноплановых услуг и сервисов.

Это закрытое акционерное общество функционирует с 1993 года и оказывает населению обширный спектр услуг в различных сферах.

Ипотека является лидирующим звеном специализации организации Абсолют банк, отзывы по ипотеке от частных лиц будут рассмотрены и изучены в рамках данного материала.

Отзывы от частных клиентов по ипотеке

Дарья, 32 года, экономист

Как экономист, мне казалось, я разобралась во всех условиях ипотеки. Но по итогу ежемесячные выплаты оказались больше, чем я ожидала. Перечитала договор, а там мелким шрифтом написано о каком-то страховании. В итоге моя однокомнатная ипотечная квартира обошлась как трешка, в хорошем спальном районе.

Жалею, что обратилась именно сюда. Да и опрометчиво поступила из-за того, что не ознакомилась с отзывами максимально подробно. Буквально на днях увидела заманчивое предложение от другой организации, проценты меньше, сроки более гибкие. Так что за следующими кредитами буду обращаться в другую компанию.

Читайте также:  Долг по кредиту у приставов: что делать если есть задолженность у судебных приставов

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Ирина, 35 лет, юрист

Что мне нравится в Абсолют банке, так это качество сервиса. Сотрудничаю с ним не первый год: раньше просто сделала карту, потом застраховала свою машину, а впоследствии решила обратиться за ипотекой именно сюда. Мне довелось иметь дело с компетентными специалистами, которые знают свою работу и любят ее.

Но не понравился один момент: вопрос, почему банк не осуществляет снижения ставок процента по кредиту? Я плачу по 13%, а новым клиентам банк предлагает по 11%. В то же время АИЖК (агентство ипотечного жилищного кредитования) предлагает мне помощь всего под 10%.

Не понимают такую политику банка, неужели он не боится потерять всех своих клиентов?

Игорь, 29 лет, менеджер

Меня немного дезинформировали по условиям ипотеки. Видимо, для сотрудников недоговоренность не считается обманом. Мне не сказали, что каждый месяц мне придется платить за обязательное страхование по несколько тысяч рублей.

То есть когда я глупцом пришел в банк и попросил подобрать мне выгодную программу, суммы на ипотеку были одни, а после заключения договора остались другими. С юридической точки зрения банк не виноват, мне стоило и самому читать договор.

Но остался неприятный осадок от сотрудничества, грязь того, что тебя тупо обманули… Конечно же, я доплачу ипотеку, скорее всего, досрочно, и больше никогда не обращусь в эту компанию.

Алена, 40 лет, бухгалтер

А мне понравилось обслуживание в банке. Во-первых, там всегда уютно и в плане психологической атмосферы, и в плане оформления интерьера. Во-вторых, персонал является компетентным.

Сотрудники рассказывали нам с мужем по ипотеке все нюансы, прям как маленьким детям. А мы задавали и задавали много вопросов.

Отсюда напрашивается один вывод: если вы готовы изучить все программы и проштудировать все вопросы, никаких подводных камней и скрытых сюрпризов не будет.

Если вы ленитесь сделать элементарное – прочитать договор, о чем тут можно говорить – сами виноваты.

Кстати, ставки здесь действительно выше, чем во многих других организациях, но по факту переплат меньше, так как они компенсируют дополнительные расходы.

Я обратилась к их конкурентам, так по казалось бы низкой ставке мне насчитали столько скрытых платежей, что можно за сердце хвататься. Спасибо Абсолют банку за помощь, если бы не он, у нашей семьи не было бы двухкомнатной квартиры в новостройке.

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

Илья, 31 год, программист

В целом я доволен обслуживанием банка, это говорит человек, который работает с данной организацией с 2008 года. Дважды оформлял здесь кредит на автомобиль – один раз для себя, а другой раз для отца.

Теперь пользуюсь кредитной карточкой с хорошим лимитом и процентной ставкой, которая меня на 100% устраивает. 2 года назад мы с женой взяли ипотеку на трехкомнатную квартиру, выплаты по размеру вполне адекватные, у нас средний доход, лишних денег с нашей семьи никто не берет.

Пару раз возникали вопросы, звонил в офис, всегда дружелюбно отвечали на них и консультировали с радостью.

Иван, 36 лет, врач

Несмотря на то что в банке низкие проценты, предполагаются высокие страховки. Год назад мы семьей взяли ипотеку под 11,3% в год. Однако в договоре фигурировал один нюанс, на который стоило бы обратить внимание гораздо раньше, чем это сделали мы.

Дело в том, что страхование жизни в рамках этой ипотеки осуществляется на основании договора коллективного страхования. При этом в основном контракте об этих условиях не идет и речи. Сотрудники нас обнадежили, сказав, что это самая выгодная программа страхования во всей Москве.

Но мы пожалели, что согласились, теперь приходится переплачивать немалые суммы.

Елена, 33 года, учитель

В конце 2011 года мы взяли квартиру в ипотеку. Двухкомнатную, на окраине Москвы. Несмотря на опыт и доброжелательность сотрудников, они недоговаривают информацию, поэтому мне пришлось искать ответы на многие вопросы самой. Нам пришлось пойти на рефинансирование, и эта процедура далась нам не так просто.

Хотя при заключении договора сотрудники заявили, что это вообще не проблема, и что процесс будет проходить моментально. Мало того что пришлось предъявить кучу документов, так некоторые бумаги пришлось еще и переделывать.

Я понимаю, что банку нужно лишь перестраховаться, и у него нет желания гонять меня по 200 раз, но осадок остался неприятным.

Екатерина, 29 лет, фитнес-тренер

Недавно взяла ипотеку в этом банке. Пока меня все устраивает, уже стала собственницей однокомнатной квартиры в новостройке, исправно плачу и надеюсь выплатить всю сумму раньше окончания срока. Если понадобится еще какой-то кредит, снова обращусь в этот банк.

Грамотный подход к изучению условий кредитования позволит вам предостеречь себя от непредвиденных затрат и сложностей. В этой статье мы рассмотрели:

  • что представляет собой это кредитное учреждение;
  • сам Абсолют банк, отзывы клиентов по ипотеке и прочим нюансам.

Надеемся эта информация окажется для вас полезной. Ипотечное кредитование — сложная тема, которую хорошо нужно изучить перед тем как предпринимать какие-либо действия.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/absolyut-bank-otzyvy-klientov-po-ipoteke.html

Ипотека Абсолют банк 2020 : ипотечный калькулятор, отзывы, условия, страхование

Банк Абсолют предлагает оформить ипотеку на покупку собственного жилья или другой недвижимости. В организации разработано множество разнообразных продуктов, среди которых заемщики смогут выбрать оптимальный для себя вариант кредитования. Ипотека «Абсолют» банка отличается выгодными условиями предоставления займа и лояльными процентными ставками.

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

О банке

Банк Абсолют был основан в 1993 году. Полное название учреждения – Акционерный Коммерческий Банк «Абсолют Банк», сокращенное – АКБ «Абсолют Банк». Основными направлениями его деятельности являются:

  1. Потребительское и ипотечное кредитование.
  2. Работа с вкладами физических лиц.
  3. Обслуживание счетов среднего бизнеса.

Головной офис организации расположен в Москве. Имеет 5 отделений и 45 офисов, расположенных в 22 регионах РФ. Представительства организации присутствуют в таких городах как:

  • Новосибирск;
  • Тюмень;
  • Самара;
  • Краснодар;
  • Челябинск;
  • Пермь;
  • Тольятти;
  • Екатеринбург;
  • Санкт-Петербург;
  • Красноярск;
  • Казань.

Основной пакет акций банка принадлежит ПАО «Кредитные объединенные системы». Приоритетное направление деятельности организации – выдача ипотечных кредитов.

Ипотечные программы

Банк Абсолют предлагает заемщикам несколько программ ипотечного кредитования. Оформить заем на покупку недвижимости можно как на стандартных условиях, так и по программам с господдержкой. По состоянию на 2019 год в организации насчитывается 14 разнообразных продуктов.

Готовое жилье

По данной программе можно оформить ипотеку на приобретение вторичного жилья. Размер кредита составляет 15%-80% стоимости недвижимости. Максимальная сумма установлена на уровне 20 млн рублей. Размер первоначального взноса должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Для увеличения суммы займа допускается привлекать до 4 созаемщиков.

Новостройка

Условия данной кредитной программы подразумевают выдачу ссуды для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости. Банк разрешает купить квартиру как в уже готовой новостройке, так и в строящемся доме. Минимальный первоначальный взнос по этой программе составляет 20% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма – 25 млн рублей. Срок кредитования – до 30 лет.

Государственная программа для молодых семей

Семейная ипотека позволяет получить заем на покупку первичного или вторичного жилья, строительство частного дома или участия в долевом строительстве. В рамках данной программы семьи с детьми получают ссуду под 6% годовых и сроком до 30 лет. Размер первого взноса должен быть не менее 20% от стоимости жилплощади. Максимальный размер ссуды по семейной ипотеке составляет 12 млн рублей.

Важно: ставка 6% устанавливается на срок 3-6 лет. Продолжительность льготного периода зависит от количества детей, рожденных с начала 2018 года. По истечении указанного периода времени проценты повышаются дол актуальной ставки ЦБ.

По паспорту или двум документам

Абсолют дает возможность своим клиентам получить ипотечный займ по 2 документам. Такая программа актуальна для тех, кто по каким-либо причинам не имеет возможности собрать полный пакет документов.

Данная программа отличается скоростью оформления займа из-за отсутствия необходимости готовить объемный пакет бумаг.

Также этот продукт имеет и свои недостатки: повышенные процентные ставки и увеличенный объем первого взноса.

Кредит под залог квартиры

Данная программа подойдет тем, кто уже имеет свою жилплощадь и хочет расширить ее или купить дополнительную квартиру.

Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга составляет 15 млн рублей, для клиентов из других субъектов РФ – 9 млн рублей.

Размер не может превышать 70% от стоимости жилья, передаваемого в залог. Срок кредитования по этой программе составляет 3-15 лет.

Военная ипотека

Банк предлагает военнослужащим получить заем для покупки собственного жилья на льготных условиях. Эта категория заемщиков может получить кредит, который будет оплачиваться из бюджета МО РФ.

Читайте также:  Оплата долга третьим лицом: оформление и учет, образец письма

Максимальный период кредитования – 20 лет, при этом на момент погашения обязательств заемщику должно быть не более 45 лет. Максимальная сумма ипотеки для военных составляет 2485000 рублей. Размер первоначального взноса – 20% от стоимости недвижимости.

Он может быть внесен из накоплений участника НИС.

Апартаменты

Продукт разработан для приобретения апартаментов в коммерческой недвижимости. Жилье можно купить на первичном или вторичном рынке. Размер ссуды не может превышать 70% от стоимости апартаментов. Максимальная величина такой ипотеки составляет 15 млн рублей. Первоначальный взнос – 30%. Срок кредитования – до 30 лет.

Материнский капитал

Владельцы материнского (семейного) капитала могут направить средства этой программы на оплату первого взноса по ипотечному займу в размере 20% или погасить текущую задолженность. Приобрести можно первичную квартиру или вторичное жилье. Срок возврата займа – до 30 лет.

Коммерческая недвижимость

Предприниматели могут получить в банке Абсолют заем для приобретения коммерческого помещения. Срок кредитования по программе коммерческой ипотеки не может превышать 10 лет. Максимальный размер займа – не более 65% от стоимости помещения. Эта величина может быть увеличена до 80% при условии предоставления дополнительного залога.

Машино-место

В банке можно оформить ипотечный договор на покупку места для автомобиля. Это может быть гараж или огороженная стояночная площадка. Машиноместо должно быть должным образом зарегистрировано в Росреестре. Предельный размер не превышает 70% от стоимости покупки.

Для сотрудников РЖД

Банк разработал индивидуальную программу кредитования для железнодорожников, отработавших в РЖД не менее полугода. Эта категория заемщиков может получить ипотеку на льготных условиях.

Получить заем можно для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости. Максимальный размер ипотеки зависит от категории жилплощади. В случае покупки новой квартиры можно получить ссуду, равную полной стоимости жилья, но не более 9 млн рублей. При приобретении вторичного жилья можно получить кредит до 15 млн рублей, но не более 90% от стоимости квартиры.

Залоговая недвижимость

Абсолют банк предлагает получить ипотеку на выгодных условиях для приобретения жилплощади, находящейся в залоге у организации. При получении такого займа максимальная сумма, срок выплаты, а также размер первого взноса определяются согласно выбранной программе кредитования. Заемщиков, приобретающих залоговое жилье, ожидает снижение процентной ставки на 1 пункт.

Ипотека без первоначального взноса

В 2019 году банк не предлагает продуктов, по которым можно оформить ссуду без первого взноса. В случае отсутствия средств на осуществление первоначального взноса можно передать в залог имеющуюся недвижимость. Обременение будет действовать до полной выплаты долга.

Рефинансирование

При возникновении необходимости снизить долговую нагрузку путем уменьшения размера ежемесячного платежа банк предлагает заемщикам реструктуризацию долга. В таком случае оформляется новый кредит, который частично или полностью закрывает имеющиеся долговые обязательства. За счет увеличения срока кредитования происходит снижение величины ежемесячных взносов по ипотеке.

Условия ипотечных займов

Ниже приведена сводная таблица с условиями по каждому ипотечному продукту, предлагаемому банком Абсолют.

Ипотечная программа Минимальная процентная ставка, % Первоначальный взнос Срок кредитования, лет Максимальная сумма, млн рублей
Новостройка 9,74 20% 30 25
Госпрограмма для молодых семей 6 20% 30 12
Апартаменты 9,74 30% 30 15
Готовое жилье 9,74 20% 30 20
Военная ипотека 9,5 20% 20 2,4
Кредит под залог недвижимости 10,24 15 15
Материнский капитал 9,74 10% 30 20
Машиноместо 10,74 30% 15 2
Коммерческая недвижимость 11,74 20% 10 15
Для сотрудников РЖД 8,95 15 Первичный рынок – 9, вторичный – 15
Рефинансирование 9,74 30 20

Калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор Абсолют банка позволяет приблизительно рассчитать размер ежемесячных взносов и сумму переплаты, а также сформировать график платежей. Анализ полученных данных позволит подобрать оптимальную программу кредитования.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотеку клиент должен соответствовать установленным требованиям:

  1. Возраст 21-65 лет.
  2. Продолжительность работы на последнем месте не менее 6 месяцев.
  3. Совокупный стаж работы от 1 года.
  4. Гражданство РФ.
  5. Возможность подтвердить доход.
  6. Полная дееспособность.
  7. Заемщик не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере.
  8. Обязательное привлечение супруга в качестве созаемщика.

Необходимые документы

Чтобы взять ипотеку потребуется подготовить определенный пакет бумаг. Перечень документов, необходимых для оформления ссуды:

  1. Заявление анкета (можно скачать на сайте).
  2. Паспорт.
  3. Справка о доходах.
  4. Документы на недвижимость, передаваемую в залог.

Справка: банк оставляет за собой право требовать дополнительные документы. Полный список рекомендуется уточнять в отделении организации.

Страхование

Ключевым условием для оформления ипотеки является комплексное страхование. Если ипотека оформляется для участия в долевом строительстве, то в момент заключения договора потребуется застраховать только жизнь и здоровье клиента. Страховой полис на недвижимость потребуется оформить после сдачи дома.

При отказе от страхования процентная ставка будет повышена на 4%.

Как подать заявку

Подать заявку на ипотеку в банке Абсолют можно одним из 2 способов:

  1. В отделении организации.
  2. На официальном сайте компании.

При обращении в банк потребуется сразу предоставить полный комплект документов. Если заявка подается через интернет, то клиент получает только предварительное решение. После чего потребуется собрать все необходимые бумаги и передать их в отделение организации. После изучения представленных документов кредитор примет окончательное решение.

Отзывы

Большая часть отзывов по ипотеке, которые встречаются в сети, положительные. Клиенты отмечают высокий процент одобрения заявок, лояльные ставки, разнообразие ипотечных программ. Также заемщики выделяют отсутствие длинных очередей и работу с личным ипотечным менеджером на всем периоде кредитования.

Банк Абсолют – активно развивающаяся организация, которая занимается ипотечным кредитованием населения. Предлагает несколько продуктов с привлекательными условиями. Учреждение работает с программами господдержки, что позволяет большему числу граждан получить заем в указанной организации.

Источник: https://Ipotechnik.pro/top/ipoteka-absolyut-bank/

Ипотека в Абсолют Банке 2019 г

Статья обновлена: 30.11.2019

В 2019 году можно наконец решиться и взять ипотечный кредит, навсегда поставив точку в вопросе оплаты съемного жилья. К тому же Абсолют Банк сформировал для своих клиентов линейку жилищных займов, которые отличаются лояльными процентными ставками и удобными условиями. Рассмотрим два наиболее выгодных ипотечных продукта этого финансового института.

Оформление ипотечного кредита – серьезное решение. Оно предполагает долгосрочные отношения с банковским учреждением и гарантирует заемщику приобретение собственного дома или квартиры.

В связи с этим граждане весьма щепетильно относятся к выбору финансового института.

Важный момент:  Ипотечное кредитование с 2013 года является ключевым направлением функционирования Абсолют банка, посему финансовое учреждение проводит активные мероприятия по совершенствованию жилищных займов.

Этот вариант ипотечного кредита, который отличается самой выгодной процентной ставкой – 11,2% в год. Причина тому – частичное государственное субсидирование ставки.

Важный момент:  Если заемщик решит приобрести жилье у партнеров банка (список строительных компаний можно уточнить в любом отделении финансового института), то ставка составит 10,7%.

При этом на такие условия может рассчитывать любой гражданин России, имеющий официальное место работы (подтверждение источника доходов – обязательно), в возрасте от 21 года.

Заемщик обязан подтвердить свой доход, который он получает по официальному месту работы (справка 2-НДФЛ) или осуществляя деятельность в порядке самозанятости (справка 3-НДФЛ). При этом стаж работы на последнем месте должен составлять не менее полугода.

  • В число дополнительных комиссий по ипотеке с государственной поддержкой от Абсолют банка можно отнести плату за оценку объекта недвижимости (квартира в новостройке) и цена имущественного страхования.
  • Для тех, кому сложно собрать первоначальный взнос лучше всего ориентироваться на такое предложение от Абсолют банка, как «Выгодная ипотека».
  • Детализируя последний пункт, важно отметить, что Абсолют банк без особых сложностей предоставляет «Выгодную ипотеку» заемщикам в возрасте от 21-го года, с официальным местом работы (не менее полугода стажа), способным подтвердить свой доход.
  • При этом сумма предоставленных для покупки жилья средств может варьироваться в широких пределах – от 300 000 до 9 000 000 рублей (в городах федерального значения – до 15 000 000 рублей).
  • Принимая решение о привлечении ипотечного кредита, многие заемщики выбирают выгодные предложения от Абсолют банка.

Что касается недостатков, то их значительно меньше. В основном они сводятся к недостаточному количеству детальной информации, касающейся оформления жилищных кредитов, а также отсутствие банкоматов в отдельных регионах, что требует посещения отделения банка для осуществления регулярных выплат.

В целом же ипотеку от Абсолют банка можно считать весьма надежным и выгодным способом приобретения собственного дома или квартиры на первичном или вторичном рынке: ставки и условия кредитования в финансовом учреждении весьма лояльны, а стабильная деятельность на протяжении 25-ти лет гарантирует долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество.

Источник: https://crediti-bez-problem.ru/ipoteka-v-absolyut-banke-2017-g-procentnye-stavki-i-usloviya-na-novostrojki-i-vtorichku-otzyvy.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector